Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina, gmina Ustka, województwo pomorskie, 163.000,-PLN

Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy położona zaledwie 600 m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina w gminie Ustka. Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 248 i powierzchni równej 333 m2. Pięknie położona działka na której słychać szum morza, zlokalizowana w otulinie nadmorskiego lasu na granicy obrębu geodezyjnego Rowy - Dębina.

CENA: 163.000,-PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z lasem sosnowym od strony północy. Dojazd do działki z ulicy Pogodnej, drogą gruntową utwardzoną częściowo płytami betonowymi. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne w drodze dojazdowej w odległości ok.30m od granicy działki. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok.16m na 21m. Wjazd na działkę od południa lub zachodu. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno - wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia:XXXXX-12, oznaczone jako 1.ML - Teren zabudowy indywidualnej.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1.ML obowiązują następujące ustalenia:

- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,
- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,
- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;
- zasady ochrony środowiska i przyrody:
- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami § 5,
- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki - 333m2
- wymiary działki ok.16m na 21m
- dojazd drogą gruntowa z ulicy Pogodnej
- działka w otulinie lasu
- teren objęty obowiązującym MPZP
- przyłącze energetyczne w drodze ok.30m od granicy działki
- odległość od morza ok.600 m
- odległość do jeziora Gardno ok.2km
- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.3,5 km

Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległości od miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskę prowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:prad,