_REZERWACJA_
Dąbrowa Chotomowska nieopodal Chotomowa, Legionowa i Jabłonnej, do stacji PKP Chotomów 1 km.
Tereny zabudowane domami jednorodzinnymi wśród zieleni,  z dostępem do mediów oraz prężnie rozwijającej się podmiejskiej infrastruktury pobliskich miejscowości.

DZIAŁKA


Działka budowlana o powierzchni 1469 m2 ( w sumie 2 działki tworzące całość),
na planie prostokąta / przybliżone wymiary 26,50m x 54,5m, 
przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową JEDNORODZINNĄ REZYDENCJONALNĄ,
przy urokliwej alei dębowej, z dostępem do drogi gminnej.
porośnięta dorodnymi samosiejkami (brzozy , dęby, sosny).



MEDIA


W drodze gminnej znajdują się wszystkie media miejskie; wodociąg i kanalizacja, gaz i prąd!
W drodze wewnętrznej jest już poprowadzona instalacja gazociągowa !!
Wiosną Gmina rozpoczyna prace nad oświetleniem oraz utwardzeniem drogi gminnej !!!



OKOLICA
Teren zabudowy ekstensywnej wśród zieleni, rozwijający się.
Wokół domy jednorodzinne oraz działki wolne od zabudowy.
CISZA, ZIELEŃ, spokojna okolica, 10 minut spacerem od stacji PKP Chotomów, stąd 36 minut koleją do stacji Warszawa Zachodnia (przez Warszawę Wschodnią), 1,5 km do Chotomowa, 5,5 km zarówno do Jabłonnej jak Legionowa.


MPZP- wytyczne;
Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z zapisami w MPZP;


teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne   rezydencjonalne w formie budynków wolnostojących
powierzchnia działek minimum 1500m2, z tolerancją -10%
powierzchnia biologicznie czynnej min. 75% 
dopuszczalna wysokość - maksymalnie 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem i nie więcej niż 9 metrów
dopuszcza się stosowanie dach ów o symetrycznym układzie połaci (dopuszczalne wielospadowe) o nachyleniu połaci od 30  do 45 stopni
zabudowania gospodarcze i garażowe - maksymalna wysokość 1 kondygnacji i nie więcej niż 5 metrów.

Polecam i serdecznie zapraszam.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.