Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie interesujący grunt budowlany zlokalizowany w malowniczej i cichej miejscowości Bystrzyca Nowa , gm. Strzyżewice .
Nieruchomość zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Możliwość podziału działki na mniejsze działki budowlane .

Prostokątna działka o wymiarach 36 m szerokości i 162 m długości o powierzchni całkowitej 5952 mkw . Stanowić będzie alternatywę dla tych z Państwa, którzy chcą wybudować wymarzony dom z daleka od miasta, w cichym zielonym zakątku z bardzo dobrą komunikacją. Odległość do węzła na trasie S19 to niecałe 6 km . Do Lublina dojdą Państwo w 20 minut .


Media dostępne na działce:
- gaz ( w drodze)
- prąd ( na działce)
- woda ( na działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej ( MR )
Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą
projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:
1) w skali zabudowy - max jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w
stromym dachu,
2) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki
mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
3)pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu
połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę
działki, a dla budynków gospodarczych ustala się dachy o połaciach nachylonych pod
kątem do 45°,
6) zwartość układu zabudowy:
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej
powierzchni,

2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako
uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod
warunkiem dostępności do drogi publicznej,
2) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji
(w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i
projektowanym zagospodarowaniem,
3) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow.
0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,


Sąsiedztwo działki stanowią nieliczne domy jednorodzinne, pola uprawne, oraz lasy. Okolica obfituje w miejsca zabytkowe jak ruiny zamku, czy dawny młyn na rzece Bystrzycy, a także lasy i wąwozy rzeczne. W obrębie 2 km znajduje się centrum Strzyżewic, oraz Bystrzycy Nowej, gdzie znajdziecie Państwo takie punkty użyteczności publicznej jak: urząd gminy, sklep spożywczy, garmażerkę, szkołę podstawową i wiele innych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: XXXXXX932
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo