ATRAKCYJNA CENA- DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ DOMU LUB LOKALU USŁUGOWEGO -REZERWACJA- Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub usługową , która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem: 6.7 MN- są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Działka jest położona, w miejscowości Bogatynia, Osiedle Energetyków, powiat zgorzelecki, woj. dolnośląskie. Działka zajmuje obszar 794,00 metrów kwadratowych i posiada kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka jest położona ok.27 km od Zgorzelca,12 km od przejścia granicznego z Niemcami( Sieniawka- Zittau), około2,5 km do przejścia granicznego z Czechami (Kunratice ) Dla terenu oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem 1-MNU, ustala się przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, dla którego obowiązują następujące ustalenia. Współczynnik zabudowy: 1) Układ zabudowy: budynki mieszkaniowe lub mieszkaniowo-usługowe w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) Wysokość zabudowy: do10 m; 3) Forma dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem od 30 do 45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy o przebiegu pokazanym na rysunku planu miejscowego, w odległości nie mniejszej niż 8 m od linii rozgraniczającej z ulicą Energetyków, położoną poza granicą obszaru objętego planem miejscowym; 2) Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla działek budowlanych: a) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,15 do 1,05, b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 45%, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25% Lokalne media: prąd na działce, woda- przyłącze na działce sąsiedniej, kanalizacja - w drodze bezpośrednio przy działce. Nieruchomość wolna od obciążeń. Rozwijająca się okolica - w pobliżu nowa zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna (osiedle Energetyków ) To niezwykła okazja inwestycyjna dla singli, par, inwestorów oraz rodzin z dziećmi. Możesz wybudować swój wymarzony dom lub rozpocząć prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Zapraszamy na prezentacje. * Cena 72.000,00 zł, tj: 90 zł./m2 * KONTAKT: Magdalena Kaczmarek: tel. XXXXXX642 Dariusz Zagajewski: tel: XXXXXX598 Biuro; tel: XXXXXX246 lub XXXXXX701 * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.