WYCIĄG Z OGŁOSZENIA



o rokowaniach na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej

w Bielsku-Białej przy ul. Działkowców 12A, stanowiącej własność

Gminy Bielsko-Biała



Oznaczenie nieruchomości dz. 1955/13 o pow. 3524 m2,

dz. 1955/16 o pow. 136 m2,

obj. Kw BB1B/00060379/2

obręb Stare Bielsko

Łączna powierzchnia nieruchomości 3660 m2



Cena wywoławcza nieruchomości 974.270,00 zł

w tym:

budynek 461.870,00 zł

grunt 512.400,00 zł

tj.

cena działki 1955/13 493.360,00 zł

cena działki 1955/16 19.040,00 zł



Wysokość zaliczki 97.000,00 zł



Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż ww. zabudowanej nieruchomości (tj. dz. 1955/13 o pow. 3524 m2 wraz z budynkiem) podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.

Do ceny działki niezabudowanej ozn. jako dz. 1955/16 o pow. 136 m2 osiągniętej w rokowaniach zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia rokowań stawka podatku VAT wynosi 23 %.



Rokowania odbędą się 29 marca 2021 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.



Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 6 oraz zamieszczone zostało na stronie internetowej Urzędu Miejskiego Adres www ukryty



Szczegółowe informacje dotyczące rokowań można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter stanowisko nr 4, tel.XXXXX806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213 tel.XXXXX224).



OGŁOSZENIE



Prezydent Miasta Bielska-Białej zaprasza do udziału w rokowaniach

dotyczących sprzedaży zabudowanej nieruchomości

położonej w Bielsku-Białej przy ul. Działkowców 12A,

stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała



Oznaczenie nieruchomości dz. 1955/13 o pow. 3524 m2,

dz. 1955/16 o pow. 136 m2,

obj. Kw BB1B/00060379/2

obręb Stare Bielsko

Łączna powierzchnia nieruchomości 3660 m2



Terminy przeprowadzonych 15 maja 2020 r.

przetargów: 23 października 2020 r.



Cena wywoławcza nieruchomości 974.270,00 zł

w tym:

budynek 461.870,00 zł

grunt 512.400,00 zł

tj.

cena działki 1955/13 493.360,00 zł

cena działki 1955/16 19.040,00 zł



Wysokość zaliczki 97.000,00 zł



Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym (willa rodziny Bartelmuss), o pow. użytkowej 461,87 m2, wolnostojącym, podpiwniczonym, posiadającym dwie kondygnacje nadziemne, wybudowanym około 1917 r. Budynek posiada cechy obiektu zabytkowego, znajduje się w wykazie gminnej ewidencji zabytków oraz ujęty jest Gminnym Programem Opieki Nad Zabytkami – Gminy Bielsko-Biała. Budynek stanowi pustostan.



Nieruchomość składa się z dwóch działek przylegających do siebie, stanowiących gospodarczą całość. Teren płaski, częściowo ogrodzony, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W otoczeniu budynku park ze starymi drzewami. Od strony ul. Działkowców relikty alei obsadzonej drzewami.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.



Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż ww. zabudowanej nieruchomości (tj. dz. 1955/13 o pow. 3524 m2 wraz z budynkiem) podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.

Do ceny działki niezabudowanej ozn. jako dz. 1955/16 o pow. 136 m2 osiągniętej w rokowaniach zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia rokowań stawka podatku VAT wynosi 23 %.



WW. nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Nr XLIV/1063/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 30 czerwca 2009 r. Zgodnie z planem miejscowym ww. działki objęte są jednostką 107_UT, UA, UG, w niewielkich fragmentach w obszarach: oznaczonych na rysunku planu symbolem 3 Z (zieleń nieurządzona, wysoka i niska) i 4 PU (produkcja, hurtownie, centra magazynowo-dystrybucyjne, rzemiosło, usługi (z wyjątkiem usług oświaty zdrowia i obiektów handlowych wielkopowierzchniowych).



Dla terenu oznaczonego symbolem UT, UA, UG ustala się przeznaczenie terenu:

- adaptacja istniejącego budynku dla potrzeb: usług rekreacji, turystyki, hotelarstwa, administracji, dopuszcza się zachowanie istniejącej funkcji mieszkaniowej,

- szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu to między innymi: zakaz lokalizacji nowych budynków, minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej 40 % powierzchni terenu działki.



Nieruchomość położona jest w obszarach oznaczonych na rysunku planu symbolem "oz" - dla budynku - willi położonej przy ul. Działkowców 12A, ustalono ochronę poprzez między innymi:

- objęcie ochroną prawną zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,,

- wykluczenie możliwości podziału działek historycznie związanych z założeniem willowo-parkowym,

- zalecenie przeprowadzenie generalnego remontu,

- zalecenie przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń i wystroju wnętrz (ewentualne polichromie, sztukateria, stolarka i detal),

- prace zaleca się prowadzić w oparciu o projekt konserwatorski wykonany na podstawie badań historycznych i architektonicznych,

- nie dopuszcza się wprowadzenia nowej zabudowy w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej,

- dopuszczenie adaptacji willi dla funkcji rekreacyjno-turystycznej, z zachowaniem i wyeksponowaniem walorów artystycznych,

- dopuszcza się zwiększenie powierzchni użytkowej poprzez adaptację strychu na funkcję hotelową, administracyjną bądź związaną z rekreacją, bez zmiany kształtu dachu, pierwotnych otworów okiennych i detalu,

- uporządkowanie otoczenia wokół budynku z rewaloryzacją parku i ochroną starodrzewu pod nadzorem konserwatorskim.



Nieruchomość można obejrzeć 18 lutego 2021 r. w godz. 10:00−10:30 oraz 16 marca 2021 r. w godz. 13:00−13:30.



Rokowania odbędą się 29 marca 2021 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro)

w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5



Obecność oferentów lub ich pełnomocników jest obowiązkowa.



1. Osoby zamierzające uczestniczyć w rokowaniach powinny złożyć pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach w zamkniętej kopercie opatrzonej imieniem, nazwiskiem i adresem oferenta lub nazwą albo firmą oraz siedzibą, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna – w terminie do 23 marca 2021 r. w sekretariacie Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu Miejskiego. Na kopercie należy zamieścić oznaczenie i adres nieruchomości.

2. Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

3. Zaliczkę należy wpłacić nie później niż do 23 marca 2021 r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-KsięgowyXXXXX638 Pekao S.A. Oddział w Bielsku-Białej. Potwierdzeniem wpłaty zaliczki jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.

4. Zaliczkę zwraca się w terminie do 3 dni od dnia zamknięcia rokowań, a wpłaconą przez uczestnika, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

5. Cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.

6. Na wniosek nabywcy cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 3 lata. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata w wysokości 30 % ceny nieruchomości lub 50 % w przypadku, gdy cena rozkładana jest tylko na dwie raty - podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości.

Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu równym stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w rokowaniach.

7. Umowę notarialną należy zawrzeć do 23 kwietnia 2021 r. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

8. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter, stanowisko nr 4, tel.XXXXX806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213, tel.XXXXX224) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. Adres strony internetowej Urzędu: Adres www ukryty

9. Rokowania mogą zostać zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.

10. Prezydent Miasta może odwołać ogłoszone rokowania z ważnych powodów.



Kontakt:
Urząd Miasta Bielsko-Biała
tel:XXXXX806
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB