NA SPRZEDAŻ
działka o pow. 1,3920ha z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch domów mieszkalnych
z linią brzegową jeziora Bielskiego
gmina Miłki - pomiędzy Orzyszem a Giżyckiem
Unikatowa oferta: Możliwość zbudowania dwóch domów mieszkalnych zaledwie kilkadziesiąt metrów od jeziora !!!
Działka z wydanymi już pozwoleniami budowlanymi pod budowę dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych (dwa osobne pozwolenia).
Powierzchnia działki: 1,3920 ha - możliwość podziału na dwie działki;
Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
Działka o idealnym kształcie z linią brzegową jeziora. Okolica bardzo malownicza, pagórkowata i spokojna. Nieruchomość zlokalizowana na uboczy wsi, wśród pól i łąk;
Ukształtowanie działki: teren lekko falisty;
Wymiary działki ok. 126m x ok 107m;
Długość linii brzegowej jeziora: ok. 131m;
Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania: twardy brzeg, niewielka ilość trzciny;
Brzeg jeziora nieco zadrzewiony (stare drzewa liściaste);
Odległość do najbliższego zabudowania: ok 290m;
Sąsiedztwo: jezioro, łąki, pola, siedliska;
Na działkę wydano dwa pozwolenia na budowę: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną;
Wydane pozwolenie na budowę:
a). Pozwolenie z grudnia 2020 roku: Na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego typ ,,NATURALNY 1" o powierzchni zabudowy 168,93m, powierzchni użytkowej 138,72m2, kubaturze 805,57m3 w zabudowie zagrodowej.
b). Pozwolenie z grudnia 2020 roku: Na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego typ ,,NATURALNY 1" wersja lustrzana o powierzchni zabudowy 168,93m, powierzchni użytkowej 138,72m2, kubaturze 805,57m3 w zabudowie zagrodowej.
Fragment z decyzji o warunkach zabudowy (poprzedzającej pozwolenie na budowę):
1) nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 15m od drogi gminnej oraz od jeziora zgodnie z rysunkiem graficznym decyzji;
2) projektowane budynki mieszkalne: parterowe z poddaszem użytkowym, parter nisko do ok. 0,7m nad poziomem terenu, orientacyjne wymiary budynków 2 x 10m x 20m z tolerancją do 20% tj. dwa budynki mieszkalne o pow. zabudowy do 200m2;
3) kształt dachu zasadniczej bryły budynków: dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 50 stopni, wysokość kalenicy budynków mieszkalnych do 9m;
pokrycie dachowe: dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglasto - czerwonym;
4) dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem: zachowania ogrodzeń ażurowych, zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy;
zleca się zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną, z zachowaniem ustawowych odległości od infrastruktury technicznej;
warunkiem dopuszczenia realizacji nowych obiektów jest zapewnienie podłączenia budynków do wszystkich niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania urządzeń infrastruktury technicznej;
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:
zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach właściciela sieci;
energia elektryczna: na warunkach ZE Rejon Energetyczny w Giżycku;
odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;
wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci;
dostęp do drogi publicznej gminnej: istniejącym lub projektowanym zjazdem na warunkach Zarządcy drogi;
Uzbrojenie:
Prąd: tak, skrzynka energetyczna na działce;
Wodociąg: tak gminny, ok. 350m od działki;
Kanalizacja: brak we wsi;
Gaz: brak we wsi;
Dojazd: drogą gruntową gminną;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;
Wydane dwa pozwolenia na budowę;
Lokalizacja:
Na uboczu wsi;
gmina Miłki;
Miłki: ok. 10km;
Giżycko: ok. 24km;
Orzysz: ok. 13km;
Warszawa: ok. 200km;
Sąsiedztwo: jezioro, pola, łąki i siedliska;
Odległość do lasu: ok 200-300m;
Linia brzegowa jeziora Bielskie;
Po drugiej stronie jeziora Zoo Safari i Wyciąg Narciarski z Pensjonatem;
Jezioro Bielskie:
Jezioro należy do zbiorników bardzo czystych, tworzy kompleks 3 jezior;
Jezioro: ze strefą ciszy;
Długość 1850m;
Szerokość waha się pomiędzy 100 a 300 metrów - 550m max;
Pow. 60ha;
Głębokość do 30m. śr. 7,2m;
Jezioro bardzo czyste - przejrzystość wody na 8-10 metrów;
Cena: 1.490.000 zł (jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy zł)
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Bielskie
Działki budowlane na sprzedaż Bielskie
Działki na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Bielskie