Na sprzedaż

działka budowlana

z linią brzegową jeziora Bielskiego

gmina Miłki

Działka z wydanymi warunkami zabudowy o idealnym kształcie z linią brzegową jeziora. Okolica bardzo malownicza, pagórkowata i spokojna. Nieruchomość zlokalizowana na uboczy wsi, wśród pól i łąk;

Powierzchnia działki: 1,35ha;

Kształt działki: zbliżony do prostokąta;

Ukształtowanie działki: teren lekko falisty;

Wymiary działki ok. 126m x ok 107m;

Długość linii brzegowej jeziora: ok. 131m;

Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania: twardy brzeg, niewielka ilość trzciny;

Brzeg jeziora nieco zadrzewiony (stare drzewa liściaste);

Odległość do najbliższego zabudowania: ok 290m;

Sąsiedztwo: jezioro, łąki, pola, siedliska;

Na działkę wydano warunki zabudowy: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną;

Fragment z decyzji o warunkach zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 15m od drogi gminnej oraz od jeziora zgodnie z rysunkiem graficznym decyzji;

2) projektowane budynki mieszkalne: parterowe z poddaszem użytkowym, parter nisko do ok. 0,7m nad poziomem terenu, orientacyjne wymiary budynków 2 x 10m x 20m z tolerancją do 20% tj. dwa budynki mieszkalne o pow. zabudowy do 200m2;

3) kształt dachu zasadniczej bryły budynków: dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 50 stopni, wysokość kalenicy budynków mieszkalnych do 9m;

pokrycie dachowe: dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglasto - czerwonym;

4) dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem: zachowania ogrodzeń ażurowych, zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy;

zleca się zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną, z zachowaniem ustawowych odległości od infrastruktury technicznej;

warunkiem dopuszczenia realizacji nowych obiektów jest zapewnienie podłączenia budynków do wszystkich niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania urządzeń infrastruktury technicznej;

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:



zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach właściciela sieci;


energia elektryczna: na warunkach ZE Rejon Energetyczny w Giżycku;


odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;


wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci;


dostęp do drogi publicznej gminnej: istniejącym lub projektowanym zjazdem na warunkach Zarządcy drogi;





Uzbrojenie:

Prąd: tak, po drugiej stronie drogi;

Wodociąg: tak gminny, ok. 300m od działki;

Kanalizacja: brak;

Gaz: brak;

Dojazd: drogą gruntową gminną;



Stan prawny:

Własność: tak;

Księga wieczysta: tak;



Lokalizacja:

Na uboczu wsi;

gmina Miłki;

Miłki: ok. 10km;

Giżycko: ok. 24km;

Orzysz: ok. 13km;

Warszawa: ok. 241km;

Sąsiedztwo: jezioro, pola, łąki i siedliska;

Odległość do lasu: ok 200-300m;

Linia brzegowa jeziora Bielskie;

Po drugiej stronie jeziora Zoo Safari i Wyciąg Narciarski z Pensjonatem;



Cena:795.000zł



UWAGA

Istnieje możliwość zakupu:

działki o pow. ok. 8000m2 - cena: 450.000zł

działki o pow. ok. 6500m2 - cena: 450.000zł



Jezioro:



Jezioro należy do zbiorników bardzo czystych, tworzy kompleks 3 jezior;


Jezioro: ze strefą ciszy;


Długość 1850m;





Szerokość waha się pomiędzy 100 a 300 metrów - 550m max;


Pow. 60ha;


Głębokość do 30m. śr. 7,2m;


Jezioro bardzo czyste - przejrzystość wody na 8-10 metrów;



::DODATKOWE INFORMACJE
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo