KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.XXXXX726

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 12 608 m2 m2, położoną przy ul. Szkolnej w miejscowości Bielkowo, obręb Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy (ok. 1 km od wjazdu w Lublewie Gdańskim na planowaną Obwodnicę Metroplotalną). W ofercie również dwie działki sąsiednie o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha oraz kilkadziesiąt innych działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną!

Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 62m x 210m.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - na granicy działki. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 004-MN/U/Z (Uchwała nr XVI/146/2016 Rady Gminy Kolbudy z dnia 26. stycznia 2016r.). Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna z usługami.

Funkcje wyłączone: garaże dla samochodów ciężarowych, autobusów i pojazdów inżynieryjnych

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: pow. zabudowy: max. 20%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%, intensywność zabudowy: max. 0,3, wysokość zabudowy: max. 84,5m n.p.m (dla zabudowy mieszkaniowej 9,0 m, dla budynków gospodarczych i garaży pokrytych dachami płaskimi 3,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży pokrytych dachami stromymi 6 m, dla pozostałej zabudowy 9,5 m); formy zabudowy: a) wszelką zabudowę należy realizować w układzie prostopadłym lub równoległym do obowiązujących linii zabudowy jak na rysunku planu, b) dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych oraz jako wolnostojące maksymalnie do dwóch stanowisk postojowych dla samochodów osobowych, c) dopuszcza się maksymalnie 2 budynki wolnostojące gospodarcze w tym garaże na każdy jeden budynek mieszkalny w ramach działki budowlanej, d) nakaz realizacji zabudowy w formie tradycyjnych budynków regionu kaszubskiego charakteryzujących się: - zwartą bryłą, założoną na planie prostokąta, - z zastosowaniem elementów rozczłonkowujących bryły w postaci przybudówek, ganków, wnęk i podcieni; kształt dachu: a) dwu spadowy, symetryczny, b) nakaz stosowania połaci z kątem nachylenia od 40° do 45°, c) dopuszcza się dachy płaskie dla przybudówek oraz budynków gospodarczych i garaży; kalenice dachów i elewacje frontowe budynków mieszkalnych równolegle do linii zabudowy jak na rysunku planu, dla działek budowlanych na których ustalono więcej niż jedną linię zabudowy - równolegle do linii zabudowy najbliższej frontu działki.

Cena brutto (zawiera 23% podatek VAT).

Bardzo atrakcyjna lokalizacja: działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu, nieopodaal trasy Lublewo Gdańskie - Straszyn. Tuż obok nowopowstające duże osiedle domów jednorodzinnych. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz trójmiejska obwodnica. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel.XXXXX726