>>>REZERWACJA<<<
Nr ogłoszenia: #221DZ0816
#dzialkitonaszaspecjalnosc
KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Do sprzedania 2 płaskie działki (łącznie lub osobno) o pow.1634m2 oraz 1956m2, zlokalizowane w Zabrzegu gm. Czechowice-Dziedzice przy ul. Bratków.
Każda z działek przeznaczona jest na obszarze ok 1000m2 pod zabudowę jednorodzinną, a w pozostałej części pod tereny ZI ( zieleń izolacyjna). Teren niezalewowy.
Teren posiada dostęp do mediów: prąd (warunki pisemne), woda, gaz (warunki pisemne), kanalizacja sanitarna(załącznik).
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej ul. Objazdowej za pośrednictwem wewnętrznej drogi o nawierzchni asfaltowej - ul. Bratków oraz wymagającej utwardzenia wewnętrznej drogi dojazdowej o długości ok 41m (udział w cenie).
Ceny:
- działka o pow. 1634m2 - 95000 zł
- działa o pow. 1956m2 - 114000 zł
Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, podmiejskiej, sklepów, szkoły podstawowej, gimnazjum oraz terenów rekreacyjnych.
INFORMACJE INWESTORSKIE:
D/MN42 i 42a – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( uchwała Nr XL/353/13);
- możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca parkingowe;
- możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi;
- możliwość lokalizacji nowych obiektów usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy tych obiektów nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni zabudowy na działce;
- utrzymanie i budowę lokalnych obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i usługowych;
- utrzymanie oraz budowę dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi publicznej;
- utrzymanie oraz realizację zieleni urządzonej, ogrodów przydomowych i obiektów małej architektury;
- powierzchnia biologicznie czynna: min 30% pow. działki dla terenów MN42a oraz 50% dla terenów MN42
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki / części działki przeznaczonej pod zabudowę
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu górnych połaci od 30 st. do 45 st.;
- dla budynków mieszkalno - usługowych i usługowych – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych poウaci od 15 st do 45 st., dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczych i garaży w zabudowie jednorodzinnej forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30 st. do 45 st, dopuszcza się dachy jednospadowe;
- maksymalna wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych - 10 metrów, budynków usługowych i mieszkalno - usługowych- 12 metrów
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011
MAIL: Adres email ukryty
POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.
Działki na sprzedaż Bestwina
Działki budowlane na sprzedaż Bestwina
Działki na sprzedaż Śląskie, Bestwina