>>>REZERWACJA<<<



Cena 105000zl aktualna tylko do końca sierpnia. Cena nie podlega negocjacji.



NR OGŁOSZENIA: #288DZ1019 Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wygodę!



KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY



Do sprzedania działka o pow. 4263m2 przeznaczona częściowo pod zabudowę jednorodzinną ( ok 913m2), zlokalizowana w Bestwince przy ul. Floriana. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.



FILM: s://youtu.be/sc9w3iLHLzg



Teren posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem dojazdu o wymiarach ok 5x46m stanowiącego cześć działki.



Działka posiada dostęp do wody, gazu, prądu oraz kanalizacji sanitarnej (wg mapy zasadniczej)



Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MNU – ok 913m2 ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami) oraz ZN – tereny zieleni (reszta) - Uchwała z 2019 roku.



Działka od północy, południa i zachodu graniczy z działkami również przeznaczonymi na tereny zieleni, co zapewnia wygodną przestrzeń wokół domu i piękne widoki.



Cena: 105000 ZŁ



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTORSKIE (dla MNU):



przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( bez usług); zabudowy usługowej (bez funkcji mieszkalnej) w tym rzemieślnictwo;



zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej,



wskaźniki zabudowy (liczone od części MNU o pow. 913m2): maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; intensywność zabudowy: 0,01 - 1,0; maksymalna wysokość budynków: 10,0 m; geometria dachów: dachy płaskie (do 12st.), symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30– 45st.; minimum 1 miejsce postojowe na lokal mieszkalny i minimum jedno miejsce dla każdych rozpoczętych 25 m² powierzchni użytkowej, z wyłączeniem powierzchni pomocniczych, technicznych i gospodarczych,



Teren zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz., Bielskiem- Białą, Krakowem. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka oraz tereny rekreacyjne, w tym Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych "Żwirownia" w Kaniowie.



Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Nam podoba się Dom w ostnicach G2E - lustrzane w odbicie.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.





%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/XXXXXXXXXXXX344?ref=hl



POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.





SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. XXXXXX830

TEL./FAX: XXXXXX011

MAIL: Adres email ukryty





POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!