Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę kompleksu działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Bałtów, w gminie Żyrzyn . Nieruchomości oferują wyjątkową harmonię między przyrodą a wygodą codziennego życia - doskonałe miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu.

Nieruchomości położone są w I i II linii zabudowy , na płaskim, niezagospodarowanym terenie. Działki usytuowane są w spokojnej okolicy z bezpośrednim sąsiedztwem rozległego lasu. To idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju.

Nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego. Jest możliwość zarezerwowania działki przed podziałem nieruchomości. Przybliżone wymiary każdej z działek znajdują się na zdjęciach.

Ceny nieruchomości (wg oznaczeń na ogłoszeniu):


1. - 105 tyś zł - SPRZEDANE
2. - 115 tyś zł
3.- 105 tyś zł
4. - 99 tyś zł
5. - 99 tyś zł
6. - 102 tyś zł
7. - 95 tyś zł
8. - 85 tyś zł
9. - 89 tyś zł
10. - 95 tyś zł
11. - 89 tyś zł
12. - 85 tyś zł


Działki posiadają dostęp do mediów takich jak:


woda (w działce)
prąd ( ok. 200 metrów)
gaz (około 200metrów)


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Żyrzyn przewiduje na tym obszarze zabudowę rolniczą siedliskową i jednorodzinną z możliwością realizacji usług (symbol MR, MN, UR, UH, UG).

Zasady zagospodarowania:


forma nowych budynków mieszkalnych na pobyt stały, letniskowych, gospodarczych i usługowych powinna być kształtowana w nawiązaniu do dobrych wzorów architektury regionalnej, z dużą dbałością w zakresie proporcji bryły budynku i detali architektonicznych,
zapewnienie możliwości rozwoju usług komercyjnych (m.in. handlu, gastronomii, rzemiosła) na nowych terenach oraz jako uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla otoczenia,
obowiązuje włączenie całej zabudowy do zbiorczego system sieci wodociągowej i sanitarnej
dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki lub nie bliżej niż 1,5 m od niej, zawsze z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych.

Mimo malowniczego położenia, działki posiadają świetne połączenie z resztą regionu. W zaledwie 1,5 km od działki znajduje się wjazd na obwodnicę (S17), co umożliwia szybki dojazd do innych części regionu, w tym do centrum Lublina . W odległości 2 km od działki znajduje się centrum miejscowości Żyrzyn, gdzie mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe, co sprawia, że codzienne zakupy czy inne potrzeby będą łatwe i wygodne. Mieści się tam m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, urząd gminy i wiele innych.
Dojazd samochodem do Puław, gdzie mieszczą się Zakłady Azotowe potrwa ok. 15 minut, natomiast podróż do Lublina zajmuje zaledwie 30 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo