Przedmiotem prezentacji jest atrakcyjnie położony grunt w Żanęcinie w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Powierzchnia działki 1600m2, wymiary szer. 23mb x dł. 74mb ulokowana jest przy drodze asfaltowej, w pierwszej linii zabudowy.

W 2022 została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy polegająca na budowie dwóch domów jednorodzinnych wolnostojących.

Warunki Zabudowy określają:

- wielkość pow. zabudowy max - 20%
- pow. biolog czynna 70%,
- szer. elewacji frontowej - 12m z tolerancją ±30% ( od 9,6 do 14,4m) dla każdego budynku, muszą się zmieścić również wysunięte bryły budynku tj: garaż, wiata, ryzalit, etc.
- dach dwu,- lub wielospadowy o kącie nachylenia 10 do 45 st,
- wysokość kalenicy głównej do 11m,
- wysokość krawędzi górnej do okapu - do 6m,
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego o poj. do 10m3 każdy z budynków docelowo do kanalizacji gminnej
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego,

Ogromnym atutem jest las tuż za działką. Gwarantuje to czyste i świeże powietrze. 
Dodatkową zaletą terenu jest bardzo dobry dojazd do Warszawy trasą S17.

Media: prąd, woda w działce, kanalizacja.

Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych.

W pobliżu przystanek autobusowy.
W pobliskiej Wiązownie szkoła, przedszkole, bazarek, sklepy, przychodnia zdrowia, kościół.

Zapraszam na prezentacje.

Kontakt:

Karolina Rosłoniec
Doradca Klienta
XXXXX231
Adres email ukryty

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)