Działka objęta planem miejscowym w centrum Łodzi
(nie było robionej dokładnej analizy przez architekta)
Łódź – Widzew, nr ew. 176/1 w obrębie ewidencyjnym W-24, przy ul. Przędzalnianej 5

W zasięgu 10 min. pieszo – NCŁ (EC1, dworzec PKP Łódź Fabryczna i kilka biurowców – w tym Brama Miasta i planowany nowy budynek Urzędu Miasta Łodzi), Monopolis, biurowiec Imagine, Park 3 Maja, Park Żródliska. Przedszkola Miejski nr 15 i 138. Szkoła Podstawowa nr 170, II Liceum Ogólnokształcące i Zespół Szkół Salezjańskich oraz Kościół. NZOZ, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka).
Rewelacyjny dostęp do komunikacji miejskiej (połączenia z Rekinią, Dąbrową, Widzewem, linie nocne oraz … bezpośrednie połączenia z kampusem UŁ – Lumumby, UMED - CKD i Wydziałami Politechniki Łódzkiej)

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6654444

Powierzchnia działki - 895 m2
Stan prawny - własność
Budynek usługowo-handlowy na działce – do wyburzenia lub generalnego remontu

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE - WYTYCZNE PLANU MIEJSCOWEGO (Obowiązujący plan miejscowy nr 129)
przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
wskaźnik zagospodarowania terenu – pow. zabudowy – maks. 65% lub do 100%
(z MPZP: Rozdział 3 § 17. Ust. 4 c) dla działek budowlanych, na których przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku, w którym funkcja parkingowa realizowana w pierwszej kondygnacji nadziemnej zajmować będzie co najmniej połowę powierzchni działki dopuszcza się zwiększenie maksymalnych wskaźników: - wskaźnika pow. zabudowy do 100%; - intensywności zabudowy o 0,4)
intensywność zabudowy – min. 1,0 maks. 3,0 – dla działki o powierzchni 895 m² maks. 2685 m²
wysokość zabudowy – min. 14 m, maks. 17 m
dachy płaskie
powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%, tj. 89,50 m²
miejsca parkingowe i dla rowerów: dla mieszkań w budynkach mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych min. 1 MP na każde 60 m2 powierzchni użytkowej mieszkań i stanowisko dla rowerów na każde mieszkanie

Zapraszam do kontaktu,
Michał Grzeląska
tel. XXXXXX001
email: Adres email ukryty

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
tel. XXXXXX242; mail: Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)