Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej około 250 m2 a  użytkowej 120 m², składający się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, piwnicy oraz nieużytkowego strychu. Budynek oferuje łącznie 5 pokoi i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym zapleczem gospodarczym.

Dom  w dobrym stanie technicznym i może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć stylistycznie dają nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i dostosowania ich według własnego gustu.

Układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna obejmująca m.in. oddzielną dużą widną kuchnię, łazienkę z prysznicem, dwie sypialnie. Z poziomu parteru możemy wyjść bezpośrednio na znajdujący się z tyłu budynku duży, zadaszony taras o pow. 40m2.
Taras jest jednym z największych atutów nieruchomości.  Zapewnia dużo przestrzeni do ustawienia stołu, mebli ogrodowych czy stworzenia strefy wypoczynkowej. Dzięki zadaszeniu może być wykorzystywany przez znaczną część roku.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Piętro, podobnie jak parter, jest utrzymane w dobrym stanie i może pełnić typową funkcję prywatnej części domu z sypialniami.

Budynek jest dodatkowo podpiwniczony. Piwnica została wykorzystana znacznie szerzej niż tylko jako przestrzeń magazynowa. Z poziomu parteru jest bezpośrednie zejście gdzie została wygospodarowana  dodatkowa kuchnia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze. Dzięki temu poziom ten może stanowić bardzo praktyczne zaplecze domu.

Do dyspozycji pozostaje również wysoki strych nieużytkowy, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny i wyposażenie

Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej z pustaka i cegły dodatkowo ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachą, natomiast w domu zastosowano okna PCV. Budunek dobrze doświetlony z ekspozycją okien od wschodu kuchnia i okno jednego pokoju, drugie okno od południa, drugi pokój od południa. W sonie na piętrze okno od strony wschodniej i południowej, jeden pokój od wschodu a drugi od południa.

Ogrzewanie  gazowe z sieci mmiejskiej.Piec gazowy został wymieniony w 2024 roku. Ciepła woda z termy elektrycznej.

Dom jest obecnie umeblowany, natomiast zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości jest do uzgodnienia.

Do nieruchomości doprowadzone są najważniejsze media:

- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- gaz ziemny z sieci miejskiej,
- energia elektryczna + siła
- infrastruktura telekomunikacyjna / internet.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Działka i otoczenie domu

Teren posesji jest zagospodarowany i ogrodzony. Ogrodzenie wykonano m.in. z drewnianych przęseł osadzonych pomiędzy murowanymi słupkami.

Znaczna część powierzchni przy budynku została utwardzona kostką, dzięki czemu posesja oferuje wygodne miejsce do parkowania samochodów oraz codziennego użytkowania.

Od strony ogrodu znajduje się dużo zieleni, drzew i krzewów zapewniających większą prywatność, a bezpośrednio przy domu urządzono wspomniany wcześniej przestronny, zadaszony taras.

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, w który została wygospodarowana małam kawalerka z pokojem z  aneksem kuchennym oraz łazienką z kabina prysznicową.Do budynku doprowadzone są media Prąd, woda , kanalizacja, ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Dodatkowo wygospodarowno pomieszczenie na biuro oraz  przestrzeń techniczną, która może posłużyć jako garaż, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Działka w całości objęta miejscowym zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 461 m2. 

Dla kogo?

Nieruchomość będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z pięcioma pokojami w dobrej lokalizacji, a jednocześnie zależy im na dodatkowej przestrzeni w postaci piwnicy, strychu, budynku gospodarczego oraz dużego tarasu. Nieruchomość również może sprawdzić się jako produkt inwestycyjny. 

Atutem jest również możliwość użytkowania domu w obecnym stanie i przeprowadzania ewentualnych zmian czy modernizacji stopniowo, według własnych potrzeb.

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!