Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Dom w zabudowie szeregowej na spokojnym i pożądanym osiedlu Leśnym w Smolcu.
Dom z 2008 o pow. 123 m2, ogrzewany gazem i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła.
Ostatni remont w 2018, malowanie wnętrz 2022, malowanie elewacji i remont komina 2024.
Dom w stanie jak na zdjęciach, do odświeżenia i wprowadzenia lub przebudowy/remontu wg wizji nowych właścicieli.
Układ nieruchomości:Przed domem: podjazd-kostka, trawnik, 2 miejsca parkingoweGaraż: miejsce na auto, regały, piec dwufunkcyjny, przyłącze prądowe 16A 360V.Parter: garaż, wejście, kuchnia ze sprzętami Electrolux, salon z wyjściem na ogródek, łazienka z wc i pralką+suszarką (w słupku), schody drewniane na piętro.Piętro: korytarz, 4 sypialnie, łazienka z wannąPoddasze: obecnie przestrzeń do przechowywania (dach ocieplony wełną, wyprowadzone przyłącza CO i IT na poddasze - możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej ok 18m2).Ogródek: ok 50m2, zagospodarowana cicha przestrzeń, wiśnie japońskie, hortensje i trawy ozdobne, bluszcz na ogrodzeniu. Panele ogrodzeniowe malowane w 2025. Przyłącza prądu i wody.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy.
Dom bezczynszowy. Wszystkie opłaty (podatki, ogrzewanie, media) dla 3-4 os zamykają się średnio w ok. 1100 pln/m-c (historia opłat do wglądu).
Spokojne kulturalne sąsiedztwo, cicha, bezpieczna okolica.
W odległości 10 min piechotą:nowoczesna (otwarcie 2025) szkoła podstawowasklepy i restauracje, wszystkie podstawowe usługi dobrej jakościsiłownia i zajęcia sportowe (hala Omega Sport), korty tenisowe otwarte i pod dachemurokliwy lasek, którym można dotrzeć do kolejnych wsiw okolicy jest gdzie chodzić, jeździć rowerem, pograć w piłkę, tenisa czy iść na siłownię.Bezproblemowy dojazd do Wrocławia (autobusy na Muchobór i FAT, pociąg 15 min do Wroc Gł.) jak i w każdą inną stronę samochodem (Wrocław, A4 Legnica, A2 Warszawa, lotnisko etc.).

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
EDWARD TEL.: XXXXX961
Adres www ukryty

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)