Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 190 m² , położony zaledwie 3 km od jeziora Budzisławskiego, na ogrodzonej działce o powierzchni 870 m² w miejscowości Budzisław Górny gm. Kleczew.
Jeżeli szukasz dużego budynku, który możesz dostosować do własnego pomysłu, zamiast zaczynać wszystko od podstaw - warto przyjrzeć się tej nieruchomości.

Budynek został wybudowany w 2000 roku, jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia oraz dostosowania do potrzeb nowego właściciela.
Posiada bardzo przemyślany podział powierzchni.
Część mieszkalna- ok. 40 m², obejmująca:
- pokój,
- salon,
- kuchnię,
- łazienkę,
- korytarz.
Część usługowa - ok. 150 m², na którą składają się:
- przestronna sala konferencyjna,
- hol,
- kotłownia,
- zaplecze sanitarne, w tym trzy toalety.

Budynek można zaadaptować m.in. na:
- dwa niezależne mieszkania,
- przedszkole, żłobek, lub klub dziecięcy,
- salon usługowy, gabinety, studio urody,
- biura, pracownię lub siedzibę firmy,
- szwalnię, pracownię rękodzielniczą lub zakład usługowy,
- centrum szkoleniowe, salę zajęciową lub edukacyjną,
- pracownię artystyczną lub kreatywną,
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, a część wjazdowa oraz parking zostały utwardzone kostką brukową.

Dużym atutem nieruchomości jest położenie ok. 3 km od jeziora Budzisławskiego. To lokalizacja, która może być interesująca nie tylko dla osób planujących działalność usługową, ale również dla inwestora szukającego miejsca z potencjałem mieszkaniowym lub rekreacyjnym.
Można prowadzić działalność  i mieszkać w jednym miejscu, możliwości jest bardzo wiele.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomości.