Działka z potencjałem deweloperskim w zielonej części Łodzi!
Szukasz gruntu pod budowę domu, bliźniaka lub kameralną inwestycję deweloperską w świetnej lokalizacji? Nieruchomość przy ul. Trawiastej 7A w Łodzi (Bałuty / Radogoszcz) to gotowa baza pod Twój nowy projekt!
CENA: 649 000 zł (ok. 824 zł/m² działki)
Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 787 m² – optymalny kształt pod nową zabudowę.
Istniejący budynek: Dom o powierzchni ok. 110 m² (do generalnego remontu/rozbudowy lub wyburzenia).
Lokalizacja: Łódź, ul. Trawiasta 7A – cicha, spokojna okolica z dominacją zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Uwarunkowania MPZP – Kluczowe atuty dla Inwestora:
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP plan nr 57), co skraca procedury formalne i pozwala uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ):
Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).
Możliwości inwestycyjne: Plan umożliwia realizację nowoczesnego domu wolnostojącego, zabudowy bliźniaczej lub lokalu z nieuciążliwymi usługami.
Parametry zabudowy: Korzystne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz wysokości budynków dają elastyczność przy projektowaniu nowoczesnego obiektu lub rozbudowie istniejącej bryły.
Uzbrojenie terenu: Dostęp do miejskich mediów w ulicy ułatwia szybkie podłączenie nowej inwestycji.
Dlaczego warto tu zainwestować?
Lokalizacja: Spokojna część Bałut / Radogoszcz z szybkim dojazdem do centrum Łodzi oraz wylotówek (S14, A2).
Infrastruktura: W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Czysta karta: Możliwość wyburzenia starej tkanki i postawienia nowej inwestycji dopasowanej do potrzeb dzisiejszego rynku nieruchomości.
Idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralny projekt lub inwestora prywatnego planującego budowę wymarzonego domu!



Zapraszam na prezentację – przekonaj się osobiście o jego potencjale.
Mariusz Kurzawa
tel.: 501 463.082
e-mail: Adres email ukryty

strona internetowa: Adres www ukryty

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61
Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)