Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Dom 110 m² + garaż i warsztat | działka 2500 m² | Zielonki

Na sprzedaż nieruchomość położona w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, zabudowana parterowym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 110,56 m² , garażem o powierzchni użytkowej 35,28 m² oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 83,48 m² .

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 2500 m² , z bezpośrednim wjazdem z ul. Krakowskie Przedmieście.

Dom jest wolnostojący, parterowy i niepodpiwniczony. Budynek murowany z cegły, pochodzący z lat 50. XX wieku lub wcześniejszego okresu. Całość funkcji mieszkalnej znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wygodne użytkowanie bez konieczności korzystania ze schodów.

W domu znajduje się pięć pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz komunikacja . Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania ich przeznaczenia do potrzeb nowych właścicieli. Z części mieszkalnej prowadzi wyjście na duży taras , stanowiący naturalne przedłużenie domu i otwierający się na zieleń posesji.

Budynek był remontowany etapami. Część domu została wyremontowana w 2006 roku , kolejna część w 2016 roku , natomiast kuchnię wykonano w 2015 roku . W 2016 roku wymieniono okna na PCV. Łazienka i osobne WC pochodzą z lat 90. i wymagają modernizacji.

Elewację wykonano w latach 90. Budynek posiada warstwę docieplenia i wykończony jest tynkiem typu „baranek”. Dach pokryty jest blachą.

Dom wyposażony jest w prąd, gaz, wodę oraz kanalizację gminną . Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa przygotowywane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Działka jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana. W części związanej bezpośrednio z zabudową mieszkalną znajdują się drzewa i krzewy ozdobne oraz urządzona zieleń. Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i zapewnia wyraźne oddzielenie zabudowy od otoczenia.

Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowana zabudowa dodatkowa. Na działce znajduje się garaż o powierzchni użytkowej 35,28 m² , zapewniający dodatkową przestrzeń garażową i magazynową, a także budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 83,48 m² . Obiekt ten daje szerokie możliwości wykorzystania jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze gospodarcze.

Na nieruchomości znajduje się łącznie ponad 229 m² powierzchni użytkowej w trzech budynkach :

dom - 110,56 m²,
garaż - 35,28 m²,
budynek warsztatowy - 83,48 m².

To nieruchomość wyróżniająca się połączeniem wygodnego domu parterowego z dużym zapleczem garażowo-warsztatowym oraz rozległą działką - rozwiązaniem rzadko spotykanym w typowych ofertach domów w Zielonkach.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.