Działka inwestycyjna z domem przy S6,

Wygodny i słoneczny dom jednorodzinny z 2000 roku, blisko morza, jedynie 5km!
Zlokalizowany na dużym terenie ponad 3,5 ha, przy czym ogrodzony teren stanowi ponad 6038m2.
Możliwość rozbudowy po parterze do 1800m 2 Plus piętro!

Działka ma duży potencjał rozbudowy zgodnie z planem miejscowym zezwalającym na zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni.
Możliwa rozbudowa do 9,0m w kalenicy, a budynków gospodarczych do 7,0 m.

Dwie bramy wjazdowe na posesję, jedna z napędem i sterowana pilotem.
Duże krzewy i zadrzewienie dają intymność i prywatność mieszkańcom.
Na terenie znajduje się ogród rekreacyjny z zarybionym stawem,
miejsce na ognisko, oraz instalacja fotowoltaiczną o mocy 7,5kW na gruncie.

Dom na parterze posiada wiatrołap, korytarz z klatką schodową, pomieszczenie gospodarcze,
łazienkę z sauną 6 osobową o mocy 9kW i prysznicem
oraz salon z jadalnią i kominkiem z dystrybucją ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń.
A także kuchnię ze spiżarką, gabinet i dwa tarasy.
Taras zachodni wykonano z polbruku a drugi zadaszony jest drewniany na wschodnio-południowa stronę.
Na nim znajduje się murowany grill i duża przestrzeń wypoczynkowa.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z balkonami, największa z garderobą oraz duża łazienka z wanną.

Dom zbudowano w technologii kanadyjskiej na płycie fundamentowej,
z wodnym ogrzewaniem podłogowym na całym parterze, zasilanym z pieca gazowego.
Okna drewniane posiadają rolety antywłamaniowe.
Przy domu znajduje się wiata garażowa na 2 samochody, oraz budynek warsztatowy o powierzchni ok 30m2.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Kołobrzegu z dopłatą.

Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

Niskie koszty eksploatacyjne:

Gaz ok 800zł w miesiące zimowe,
prąd 25zł/ miesiąc.
woda i ścieki ok. 350zł
Polecam szukającym przestrzeni i wytchnienia blisko Kołobrzegu.
Cena do rozsądnej negocjacji!


Anna Rębacz - Robaszkiewicz

tel.: XXXXXX100





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)

--------------------------

Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo