❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 499/16 o powierzchni 696 m² zabudowanej wolnostojącym, parterowym domem jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 128,27 m², znajdującej się w miejscowości Ziębice (obręb wschód, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie).

Podstawowe parametry techniczne domu:
- powierzchnia całkowita: 323,31 m²,
- powierzchnia użytkowa: 128,27 m²,
- powierzchnia zabudowy: 167,21 m²,
- kubatura: 402,16 m³,
- powierzchnia dachu: 143,50 m²,
- wymiary budynku: 17,36 m x 11,36 m,
- kąt nachylenia dachu: 2°.

Dom jest sprzedawany w stanie surowym otwartym, został wybudowany na podstawie projektu domu o nazwie „Zx149” firmy Z500. To parterowy, nowoczesny dom z płaskim dachem. Kształt budynku oparto na planie prostokąta. Prosta bryła, została zaprojektowana tak, aby w miejscu wejścia do domu jak i tylnego tarasu powstały naturalne zadaszenia, które idealnie sprawdzą się zarówno w deszczowe dni jak i gorące upalne lato. Wejście do domu zostało umieszczone pośrodku szerszej elewacji i dzieli dom na dwie części. Wchodząc do wnętrza po prawej stronie mamy otwartą część dzienną. Jest to salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Przy kuchni znajdziemy spiżarnię, którą doceni każda Pani domu. Od strony ogrodowej przewidziano wyjście z salonu na taras. Środkowa część to pomieszczenie z piecem np. gazowym, w którym znajdzie się również miejsce na przechowywanie takich rzeczy jak: odkurzacz, deska do prasowania czy choinka… Obok umieszczono mniejszą łazienkę dla gości oraz gabinet od frontu. Lewa strona to część nocna. Za zamkniętymi drzwiami zaprojektowano dwie sypialnie, z czego jedna posiada własną garderobę. Znajduje się tam również duża przestronna łazienka z miejscem na pralkę oraz wyjściem na zewnątrz.

Zestawienie powierzchni jest następujące:
- Sień 4,52 m²,
- Hol 9,12 m²,
- Kuchnia 8,77 m²,
- Spiżarnia 2,40 m²,
- Salon z jadalnią 35,90 m²,
- Gabinet 15,58 m²,
- Pokój 15,96 m²,
- Hol 4,64 m²,
- Łazienka 8,11 m²,
- Garderoba 5,46 m²,
- Pokój 14,09 m²,
- Łazienka 3,72 m²,
- Pomieszczenie gospodarcze 5,78 m².

Dom przeznaczony jest dla rodziny trzy-, cztero- osobowej, pragnącej relaksu, rodzinnego odosobnienia oraz komfortu. Ten dom jest prosty, praktyczny a jednocześnie elegancki i wyróżniający się w sąsiedztwie. Na tym etapie budowy kupujący ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie wnętrza, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i preferencji, może wprowadzić zmiany architektoniczne, dodając na przykład dodatkowe okna, drzwi czy ścianki działowe, co pozwala na większą personalizację przestrzeni. Dodatkowo ma możliwość wyboru materiałów i wykończenia zgodnie z własnym gustem i budżetem.

Media: prąd i woda doprowadzone do działki. Została także podpisana umowa z zakładem wodociągów i kanalizacji o zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków.

Położenie tej nieruchomości jest dogodne zarówno dla osób ceniących spokój i ciszę, jak i tych, którzy chcą być blisko większych miast. Ziębice są położone około 60 kilometrów od Wrocławia, co zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji dostępnych w stolicy Dolnego Śląska. Okolice Ziębic są niezwykle malownicze, pełne lasów, pagórków i malowniczych krajobrazów, co sprawia, że miłośnicy natury znajdą tu wiele miejsc do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Mimo swojej kameralnej atmosfery, Ziębice posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz komunikację publiczną, co sprawia, że miasto jest wygodnym miejscem do życia dla rodzin i osób pracujących. Panuje tu spokojna atmosfera, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących odosobnienia od zgiełku wielkich miast.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
tel: XXXXXX461
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway2

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway2
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)