Do sprzedania nowy dom w stanie deweloperskim wybudowany w 2021 roku z wysokiej jakości materiałów w Zemborzycach Tereszyńskich usadowiony na działce 3002 m2 (działka jest podzielona na 2 oddzielne przestrzenie po około 15a odseparowane dużą ilością zieleni). Część ścian i strop zostały wykonane w technologii żelbetowej, dzięki czemu bardzo duże przestrzenie w domu nie są zakłócone przez podpory. Ogrom możliwości aranżacyjnych! Okna aluminiowe, trzyszybowe w kolorze antracyt. W salonie wielkie prawie 5 metrowe okno bez progowe typu HS z wyjściem na taras. Parapety zewnętrzne szczotkowane w kolorze still grey. Na dachu znajduje się betonowa lakierowana dachówka. Przed wykonaniem elewacji została wykonana instalacja elektryczna oraz mocowania do podłączenia klimatyzacji. W podbitce został poprowadzony kabel do elektrycznego zasilania oświetlenia budynku, oraz do zamontowania kamer. Dom jest ocieplony styropianem 20 cm a elewacja wykończona tynkiem silikonowym Caparol. Brama wjazdowa firmy Wiśniowski.

Budynek posiada przyłącze wody ze studni głębinowej, światłowód, ścieki odprowadzane do szamba. W domu wykonano instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odkurzacza centralnego oraz alarmową. Ogrzewanie domu jest elektryczne, podłogowe, akumulacyjne. Większość pomieszczeń w domu posiada poprowadzoną instalację do założenia indywidualnych termostatów.

Dom podzielony jest na 3 strefy; pierwsza strefa wypoczynkowa, w której znajduje się przestronny salon z oknami zorientowanymi na południe i zachód, aneksu kuchennego z zaplanowaną instalacją pod wyspę (instalacja wodna jest przygotowana pod 2 podłączenia zlewu - jedna przy ścianie, druga na wyspie), oraz spiżarki z możliwością przerobienia na łazienkę dla gości. Druga strefa posiada 3 sypialnie, oraz dużą łazienkę z toaletą. 2 sypialnie z dużymi oknami oraz jedna grand bedroom z własną łazienką i garderobą. Trzecia część, gospodarcza dwa pomieszczenia techniczne przygotowane na pralnię oraz pomieszczenie, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pompę ciepła, odkurzacz centralny, urządzenie do recyrkulacji powietrza. Z pomieszczenia gospodarczego jest wyjście do garażu.

Na dachu idealne warunki do zamontowania paneli fotowoltaicznych, co gwarantuje niskie koszty utrzymania domu.

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza do celów mieszkalnych.


---------------------


- Nowy budynek w stanie deweloperskim - olbrzymie możliwości aranżacyjne - każdy może wykończyć i zaaranżować działkę zgodnie ze swoim gustem!

- 30 arów działki - duża przestrzeń - nie musisz się martwić czy zmieścisz dodatkowy budynek gospodarczy, garaż na kolejne samochody czy basen.

- Wysokiej jakości materiały - budynek miał służyć właścicielowi a nie być sprzedany - dom będzie służył przez długie lata bez konieczności pilnych napraw.

- komfortowy podział nieruchomości - nieruchomość jest podzielona na 3 funkcjonalne strefy.

- Świetny dojazd do Lublina - do drogi głównej jest jedynie 1,2 km - odległość jest na tyle duża, że nie słychać głównych dróg a na tyle blisko, że do ulicy Głębokiej w Lublinie jest 9.5 km


Stan prawny nieruchomości uregulowany.

Po więcej informacji lub plan nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Pomagamy uzyskać finansowanie przy zakupie nieruchomości. Jeśli masz pytania i interesuje Cię ta oferta zadzwoń.

XXXXX499
Grzegorz Woźniak
Północ Nieruchomości Lublin



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)