Jeśli poszukujesz przestronnego domu, który znajduje się kilka kroków od jeziora Ewingi- ta oaza spokoju jest idealnym wyborem dla Ciebie.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w miejscowości Zalewo (pow. Iławski) o powierzchni użytkowej wynoszącej 112m2, usytuowanego na działce o regularnym kształcie, lekko opadającej w kierunku jeziora Ewingi, o powierzchni 1418 m2. Prezentowana nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację jest idealną odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Co ważne, duża przestrzeń, udogodnienia rekreacyjne i malowniczy krajobraz czynią ten dom doskonałym wyborem także jako inwestycję na wynajem całoroczny dla gości turystycznych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość drogi ekspresowej S7 (jedyne 10 min. jazdy autem) i Ekomariny Zalewo (900 m.)

Na początku zapraszam do objerzenia filmu o nieruchomości:
https://youtu. be/ CmBgV-qLnf4

Budynek główny składa się z czterech kondygnacji:

1 - piwnica o pow. 8m2, która bez problemu może służyć za składzik lub spiżarnię;

2 - parter, w skład którego wchodzą: przedpokój, sypialnia, duży salon z możliwością przyłączenia kominka, łazienka w nowoczesnym stylu, oraz kuchnia ze stylową zabudową i odświeżoną ceglaną ścianą. Łazienka i kuchnia wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Na tym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, z wysokiej wydajności bojlerem sterowanym elektronicznie marki Kospel, zapewniającym ciepłą wodę;

3- pierwsze piętro, składające się z pokoju, sypialni i pomieszczenia o powierzchni 5,4m2 po podłodze, które pełni obecnie rolę garderoby. Na tej kondygnacji mamy również dwie pojemne szafy w zabudowie wykonane na wymiar;

4- poddasze pełniące rolę składziku.

Dom po generalnym remoncie w 2020 roku. Posiada okna PCV i poddasze ocieplone wełną mineralną. Ogrzewany jest piecem na pellet drzewny marki Stalmark z podajnikiem, umiejscowionym w kotłowni, która znajduje się w osobnym budynku gospodarczym o pow. ok 80m2 . W tymże budynku mamy również garaż jednostanowiskowy. Budynek ten posiada również znaczną część wolnej powierzchni, która bez problemu może służyć jako miejsce do przechowywania różnych rzeczy.

Dzięki podziemnemu rozprowadzeniu instalacji grzewczej z kotłowni do domu, i z kotłowni do dodatkowego budynku pełniącego rolę domu gościnnego z garażem, zyskujemy cenną przestrzeń i wygodę w składowaniu opału.

Dom gościnny o pow. użytkowej na parterze 11,5m2 i 33m2 po podłodze na piętrze jest w pełni wyposażony, ogrzewany i podłączony do mediów. Dzięki zaadaptowanemu poddaszu i zwiększeniu przy tym powierzchni użytkowej tegoż budynku, stanowi on idealne miejsce na nocleg dla gości przyszłych właścicieli nieruchomości. W jego bryle od strony ulicy mieści się garaż o pow. 20m2, w którym bez problemu zmieści się auto większych rozmiarów.

Na tyłach budynku nieruchomości mamy taras o wielkości około 15m2, skąd wieczorami dzięki oświetleniu pobliskiego boiska i lokalizacji na wzgórzu, możemy po całym dniu korzystać z pięknego widoku na jezioro Ewingi.

Podsumowując, prezentowany dom stanowi świetne miejsce do całorocznego lub sezonowego zamieszkania. Może być także rentowną i pewną inwestycją pod wynajem dla turystów nie tylko w sezonie letnim.

Dom gotowy do zamieszkania! Cena nieruchomości to 750.000 złotych.

Zapraszam do zapoznania się bliżej z ofertą i umówienia się na dzień pokazowy, który odbywa się w każdy czwartek.

To unikalna okazja, więc nie zwlekaj - ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Dominik Pawlak

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu, współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)