Obwieszczenie o sprzedaży


Syndyk Masy Upadłości Krzysztofa Zabelskiego w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie Wydział XIX Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt XIX GUp 262/21, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki, w trybie konkursu ofert, składnika masy upadłości w postaci prawa własności do udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wolnostojącym (działka 157/18, obręb 0037 Zalesie, powierzchnia działki 1120 m, powierzchnia użytkowa budynku 82,10 m2, KW PL1Z/00044780/3 -

za 282.500 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych).

Równocześnie Bank sprzedaje drugi udział 1/2, więc można nabyć całość od syndyka i banku.



Regulamin Sprzedaży:

1. Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27 lipca 2021 r. w kancelarii Syndyka Masy Upadłości – Tomasz Sadurskiego - ul. Wspólna 70, 00-687 Warszawa lub przesłać listem poleconym na adres Kancelarii. Rozstrzygnięcie nastąpi w dniu 28 lipca 2021 roku o g. 16 w siedzibie Kancelarii Syndyka.

2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do Syndyka Masy Upadłości – Tomasz Sadurskiego - ul. Wspólna 70, 00-687 Warszawa raz z podaniem sygnatury akt XIX GUp 262/21 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Krzysztofa Zabelskiego” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.

3. Oferta powinna zawierać w szczególności dokładne oznaczenie składającego ofertę oraz oferowaną cenę. Oferta musi spełniać wszystkie wymogi wynikające z Regulaminu sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, dostępnego na żądanie mailowe.

4. Warunkiem złożenia oferty jest wpłata wadium w kwocie 25.000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy pięćset złotych 00/100), na rachunek bankowy masy upadłości Krzysztofa Zabelskiego w upadłości w Mbank S.A. o numerze:XXXXX150 z dopiskiem „Sprzedaż – sygn. akt. XIX GUp 262/21” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert.

5. Operat dotyczący nieruchomości dostępny jest do wglądu w kancelarii Syndyka bądź poprzez przesłanie drogą mailową w wersji pdf.

6. Istnieje możliwość oględzin nieruchomości pod warunkiem uprzedniego uzgodnienia terminu spotkania, z zastrzeżeniem ewentualnych ograniczeń wynikających z sytuacji epidemicznej w kraju.

7. Więcej informacji można uzyskać telefonicznie pod nrXXXXX344 od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 17:00 bądź mailowo pod adresem: Adres email ukryty

8. Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo bezodszkodowawczego odstąpienia od procedury konkursowej lub sprzedaży, w całości lub części, w każdym czasie, na każdym etapie, bez podania przyczyny.

9. Syndyk wyłącza rękojmię za wady fizyczne i prawne.

10.Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.

11. Wszelkie koszty związane z nabyciem Przedmiotu Przetargu ponosi jego nabywca.

12. Nabywca prawa własności stanowiącego Przedmiot Przetargu nabywa je w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania zbywcy, w tym za zobowiązania zabezpieczone rzeczowo na zbywanej nieruchomości, na zasadach opisanych prawem upadłościowym.

13. Warunkiem zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży prawa własności stanowiącego Przedmiot Przetargu jest uprzednia zapłata całej ceny sprzedaży ustalonej w wyniku Przetargu.

14.Oferta powinna – pod rygorem odrzucenia – sporządzona zostać w języku polskim i zawierać:

a) nazwę i siedzibę oferenta a w przypadku osoby fizycznej imię i nazwisko oraz adres;

b) datę sporządzenia oferty;

c) w przypadku oferentów prowadzących działalność gospodarczą do oferty powinny zostać dołączone aktualne dokumenty potwierdzające wpis do właściwego rejestru bądź ewidencji przedsiębiorców;

d) dowód wpłaty wadium;

e) zaoferowaną cenę;

f) oświadczenie oferenta, iż zapoznał się z Regulaminem Przetargu;

h) oświadczenie oferenta, iż zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym Przedmiotu Przetargu oraz, że nie zgłasza uwag w tym zakresie;

i) oświadczenie oferenta, iż zobowiązuje się ponieść koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży, w przypadku wyboru jego oferty.

Dokumenty sporządzone w języku obcym będą składane wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język polski.


Oferta oraz wszelkie załączone do niej oświadczenia i dokumenty winny być zaopatrzone w podpisy oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób uprawnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną. Pełnomocnicy podmiotów uczestniczących przetargu winni ponadto przedstawić umocowanie z podpisami notarialnie poświadczonymi osób udzielających pełnomocnictwa, ze wskazaniem umocowania do konkretnych czynności w ramach niniejszego przetargu.

Wszystkie dokumenty będące załącznikami do oferty winny zostać złożone w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem pod rygorem odrzucenia oferty.

Nie będą rozpatrywane oferty złożone po upływie terminu 27 lipca 2021 roku

Oferty niespełniające warunków opisanych w przepisach powyżej będą odrzucane.



W części jawnej przetargu, która odbędzie się w dniu 28 lipca 2021 roku, o godz. 16.00 w biurze kancelarii Syndyka Masy Upadłości – Tomasz Sadurskiego - ul. Wspólna 70, 00-687 Warszawa, syndyk dokonuje otwarcia ofert, odczytuje dane oferenta oraz wysokość zaoferowanej ceny zakupu Przedmiotu Przetargu. W części jawnej brać udział mogą oferenci.



W części niejawnej przetargu syndyk podejmuje następujące działania z zastrzeżeniem

a) stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu oraz sporządza wykaz ofert oraz kolejność ich zgłoszenia według daty wpływu;

b) analizuje oferty pod względem zgodności z warunkami przetargu,

c) ustala za nieważne oferty złożone z naruszeniem warunków przetargu,

d) ustala wykaz ofert przyjętych do rozpatrzenia;

e) dokonuje szczegółowej analizy ofert według warunków określonych w ogłoszeniu przetargu, jak również w postanowieniach niniejszego Regulaminu Przetargu;

f) dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty, bądź decyduje o zamknięciu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.


Syndyk przy wyborze oferty kieruje się zaoferowaną ceną jako wyłącznym kryterium.

W przypadku, gdy złożone zostaną równorzędne oferty, które zawierają najwyższe ceny, syndyk może przeprowadzić dodatkową licytację z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty.

W trakcie dodatkowej licytacji oferenci zgłaszają kolejne ustne postąpienia, nie niższe niż 5000,00 (słownie: pięć tysięcy) złotych. Po ustaniu zgłaszania postąpień syndyk wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka licytację. W przypadku gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, syndyk dokona wyboru oferty zawierającej wyższą cenę, w przypadku ofert zawierających ceny tożsame, syndyk dokona swobodnego wyboru oferty spośród tych ofert.

Za oferty równorzędne uważa się ofertę zawierającą cenę najwyższą oraz oferty zawierające ceny z nią tożsame bądź niższe od niej o nie więcej niż 5 % tej ceny.


Z przebiegu przetargu syndyk sporządza protokół dokumentujący podstawowe czynności związane z postępowaniem przetargowym, a w szczególności:

a) opis przedmiotu przetargu; Regulamin sprzedaży w prawie własności nieruchomości

b) dane oferentów;

c) istotne elementy każdej oferty, zwłaszcza wysokość zaoferowanej ceny;

d) informacje o spełnieniu przez danego oferenta warunków przetargu;

e) streszczenie oceny i porównania złożonych ofert;

f) uzasadnienie odrzucenia danej oferty;

g) wskazanie wybranej oferty/ofert wraz z uzasadnieniem wyboru.



Podmiot wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie 90 dni od daty jego rozstrzygnięcia.



Kontakt:
Syndyk Tomasz Sadurski
tel:XXXXX344
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB