|
Atrakcyjny dom pod lasem o powierzchni użytkowej 179 m2. Położony w bardzo spokojnej i cichej a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej z Krakowem okolicy. Dom z 2004 r. o pow. całkowitej 200 m2 po generalnym remoncie (schody, stolarka drzwiowa, garderoba, łazienki) przeprowadzonym w 2023. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Składa się z: - salonu połączonego z kuchnią i jadalnią o ekspozycji południowej z widokiem na las (okna i tarasy 24m2 i 9 m2 wschód - zachód), - łazienki, -, - pomieszczenia gospodarczego (kotłownia nowy piec dwufunkcyjny Saunier Duval ze zbiornikiem 40l) oraz garażu ok. 21m2. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie i duża łazienka, dwie sypialnie połączone są dużym balkonem ok. 4,5 m2. Pomiędzy kondygnacjami na półpiętrze znajduje się gabinet 22 m2. INSTALACJE > rozprowadzone po domu: - instalacja elektryczna, - instalacja alarmowa,- instalacja wodno-kanalizacyjna z podłączeniem do szamba o pojemności 6,5 m3, -instalacja gazowa zbiornikowa na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym 2700 l (dostawca "Bałtyk Gaz Polska") istnieje możliwość podłączenia się do gazociągu , który przebiega wzdłuż drogi przy działce,- instalacja ogrzewania podłogowego w części pomieszczeń, > , internet światłowodowy GIGA, TV satelitarna, alarmowa dwustrefowa, brama na pilota + możliwość podłączenia bramofonu (wideofon). Dom posiada nowoczesne dwuszybowe okna PCV (dwukolorowe palisander zew. i biały wew). DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dom posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1341 m2 (31 x 43 m), położonej w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do domu prowadzi gminną drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Po jej drugiej stronie leży piękny, stary las ze ścieżkami edukacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. Idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miasta. Jednocześnie dojazd do Słomnik zajmuje ok. 10 minut, a do Krakowa ok. 30 minut. Komunikację ułatwia także znajdująca się w odległości 1,5 km stacja kolejowa z parkingiem Park & Ride, co pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w niecałe 20 minut. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń w księdze wieczystej. TERMIN DOSTĘPNOŚCI Dom dostępny od zaraz. Szczegóły oferty:
Podjazd wybrukowany 5 m + parking z zatoczką do cofania.
Wysokość parteru 2,80 m, piętra 2,55, gabinetu znajdującego się na półpiętrze 3,30 m.
Ocieplenie stropu izolacją natryskową pianą pur oraz podłogi strychu wełną mineralną, ścian zew. styropianem 10 cm.
Szczegóły oferty:XXXXX993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 31 x 43 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 178,9000 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,00; 13,80; 18,00; 17,90 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,00; 9,30 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,7 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-297569

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
XXXXX993 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029