OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam piękny dom jednorodzinny parterowy wśród brzóz, wybudowany w maju 2021 roku, na granicy z Lutomierskiem, w miejscowości Wrząca.
Dom jest parterowy więc idealny dla osób, które nie lubią schodów, które nie chcą nadwyrężać kolan lub które mają problemy z poruszaniem się.
Powierzchnia całkowita domu to 200m2 a powierzchnia mieszkalna to 126 m2, dodatkowo garaż na 2 auta, za to działka ma powierzchnię 1033 m2.
Cena do lekkiej negocjacji dla osób, które będą poważnie zainteresowane i przedstawią rozsądną ofertę.
Atutów domu jest wiele. Zacznijmy od tego, że ma dopiero dwa lata więc nie będzie wymagał dodatkowych nakładów finansowych na jego wykończenie lub naprawy. Ponadto dom stoi na pięknej działce wśród brzóz a działka obok jest niezabudowana więc można cieszyć się ciszą i w spokoju pić poranną kawę na jednym z aż 3 tarasów lub zbierać grzyby na własnym podwórku! Tak, mamy na działce pełno koźlaków :)
Lokalizacja domu jest idealna dla rodzin ponieważ 5 minut piechotą znajduje się szkoła podstawowa, boiska, korty tenisowe a także sklepy (Żabka, Dino, Groszek), apteka, paczkomaty, piekarnia i stacja benzynowa. Budowane jest także przedszkole i żłobek oraz posterunek Policji zaledwie 10 minut spacerem od domu.
Jest to również świetna lokalizacja dla osób pracujących w Łodzi, ponieważ do granic Łodzi można dostać się autem w tylko 15 minut, do Manufaktury w 30 minut, do trasy S14 w 14 minut a do Port Łódź w 19 minut. Jeżeli ktoś lubi naturę, to na pewno ucieszy go fakt, że dosłownie 5 minut piechotą znajduje się piękny las a także rzeka Ner więc okolica zachęca do długich spacerów o każdej porze roku.
Dodatkową zaletą domu jest też to, że posiada on instalację fotowoltaiczną, kolektory słoneczne podgrzewające wodę i magazyn energii co pozwala znacznie zmniejszyć rachunki za prąd.
Powierzchnia całkowita domu to 200m2 a powierzchnia mieszkalna to 126 m2, dodatkowo garaż na 2 auta, za to działka ma powierzchnię 1033 m2.
Część mieszkalna składa się z:
Dużego przestronnego jasnego salonu z kominkiem, jadalnią i dużymi oknami z wyjściem na taras ( 32 m2)
Kuchni z wyspą i wszystkim niezbędnymi sprzętami w zabudowie ( lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa ceramiczna Solgaz) - 15,6 m2
Ogromnej sypialni ( 21,5 m2) z garderobą i wyjściem na taras oraz widokiem na ogród i brzozy
Drugiej mniejszej sypialni/pokoju dla dziecka ( 15, 3 m2) również z garderobą i wyjściem na mniejszy taras
Łazienki z wanną, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem ( 5,8 m2)
Drugiej łazienki z toaletą ( 3,25 m2)
Świetne wrażenie robią także tarasy o łącznej powierzchni aż 38 m2.
Dodatkowo dom posiada garaż na 2 auta (33 m2) i osobne pomieszczenie do majsterkowania (6,4 m2) co pewnie zadowoli niejednego Pana.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Cena zawiera umeblowanie i wyposażenie. Możemy je zostawić dla nowych właścicieli lub zabrać. Kwestia porozumienia :)
Ogrzewanie:
Dom jest ogrzewany gazem. W każdym pomieszczeniu jest ogrzewanie podłogowe indywidualnie sterowane z paneli naściennych.
Dodatkowe udogodnienia:
działka ma system nawadniania roślin oraz zbiornik na deszczówkę, który pozwala oszczędzić wodę przeznaczoną na podlewanie
dom posiada elementy inteligentnej automatyki tzn. możliwość sterowania bramą wjazdową, garażową i oświetleniem zewnętrznym ze smartfona
wokół domu zainstalowany jest również monitoring, który pozwala na podgląd otoczenia domu z kamer oraz automatyczne nagrywanie w trybie załączonego alarmu ( dzięki czujnikom ruchu)
brama jest wyposażona w kolorowy wideo-domofon nagrywający osoby dzwoniące do furtki
centralna ładowarka USB i Internet we wszystkich pomieszczeniach
Opłaty:
Całkowite miesięczne opłaty ( wraz z podatkiem) to średnio 900-950 złotych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo.
Robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.
Oferta bezpośrednia, bez prowizji.
Pośrednikom z góry dziękuje.
Cena do lekkiej negocjacji dla osób, które będą poważnie zainteresowane i przedstawią rozsądną ofertę.
Numer telefonu to XXXXXXXX485. Agnieszka
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl