Oferta wyłącznie w SDP NIERUCHOMOŚCI!
Monika Jaworska
tel. XXXXXX602

Przyjdź i zaproponuj cenę!

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom na osiedlu domów jednorodzinnym pomiędzy ul. Kozanowską a Parkiem Zachodnim.
Idealny dla rodziny, również dwupokoleniowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wyodrębnienie 2 niezależnych mieszkań.

Przestronne wnętrza (salon 25,5 m2, w sumie aż 8 pokoi), taras z widokiem na park oraz zadbany ogród z drzewami i krzewami owocowymi tworzą przyjemne miejsce wypoczynku.
Willa położona jest na działce o pow. 497 m2.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI
Dom położony przy Parku Zachodnim.
Dojazd do Rynku zajmuje 15 minut tramwajem. Pod koniec 2022 uruchomiona nowa linia tramwajowa wzdłuż ul. Popowickiej w kierunku Starego Miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo rozległego Parku Zachodniego sprzyja spacerom. Bliskość kompleksu basenów przy Hali Orbita z sauną i siłownią oraz lodowiskiem pozwala na relaks zarówno latem, jak i zimą. Dojazd do AOW zajmuje 5 minut.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- niskie koszty ogrzewania domu
- 8 pokoi
- park tuż obok
- wszystkie media miejskie (piec dwufunkcyjny gazowy, alternatywnie piec węglowy, grzejniki z 2006 r.)
- ogród pielęgnowany od 40 lat, z miejscem do grillowania z dala od sąsiadów
- dwie kondygnacje
- garaż w bryle budynku
- drewniane deski na podłogach, schody i drzwi
- nowe drewniane okna z 2014 r.
- księga wieczysta bez obciążeń
- 5 minut pieszo tramwaj 31 i 32, w tym roku nowa linia do Popowic.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
- 3 sypialnie
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
- łazienka z toaletą
- hol ze schodami prowadzącymi na piętro
- garaż

PIĘTRO:
- przestronny salon - 25,5 m2
- 4 sypialnie
- kuchnia
- łazienka z toaletą
- taras
- balkon.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom, które poszukują dużego domu blisko centrum, w otoczeniu drzew i jednocześnie z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy, tramwaj). Niepowtarzalna lokalizacja przy rozległym Parku Zachodnim sprawia, że dom sprawdzi się też jako długoterminowa lokata kapitału. Obecnie we Wrocławiu niewiele jest takich ofert!

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wyłączny opiekun oferty
Monika Jaworska
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości