Na sprzedaż Piekny luksusowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ~287 m2 na wrocławskich Kuźnikach, przy cichej i spokojnej ulicy, usadowiony na działce ~ 1272 m2 z czego 632m2 działki jest działką przynależną do domu a dwie działki przylegające 200m2 i 440m2 są dzierżawione od miasta.
Dom wybudowany w połowie lat 80 ale w całości wyremontowany i wykończony w 2014 roku- etap wykończenia jeszcze trwa
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Na powierzchnię domu składają się:
parter: (182m2 z czego 53,6m2 to garaże)
-przestronna kuchnia połączona z jadalnią i korytarzem o łącznej powierzchni ok 47,5m2 (meble na wymiar - czarny lakier fortepianowy z systemami bluma z cichym domykaniem i dociągiem oraz granitowymi blatami, WYSOKIEJ KLASY SPRZĘT AGD: piekarnik BOSCH, lodówka Siemens, płyta indukcyjna Samsung, zmywarka Siemens ), okap, bateria
- łazienka z wc i prysznicem oraz podgrzewaną podłogą (8m2) - świetnie przmyslane i zaaranżowane szafki z oświetleniem wewnętrznym
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie (9m2) (drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerdy)
- przepieknie przeszklony salon wraz z kominkiem z doprowadzniem świeżego powietrza z zewnątrz oraz wyjściem na duży zadaszony taras (34m2)
- piwnica (poziom -1/2) obecnie spiżarnia i pralnia z suszarnią (11,2m2)
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bramą automatyczną który można zaadaptować na dodatkowy pokój (16,8m2),
- garaż 2 stanowiskowy (36,8m2) z bramą automatyczną,
Pietro: (105,6m2)
- sypialnia (17,6m2) połączona z garderobą (12,6m2) z której jest wyjście na balkon,
- drugi salon (24m2) z wyjściem na duży taras i połączony z gabinetem (26,4m2) (dawniej oba pokoje były osobnymi sypialniami i w szybki sposób można je przywrócić
- korytarz z klatką schodową oraz miejscem obecnie na fortepian (dawniej był to również pokój).
Schody z drewna egzotycznego Amazakwe od Marchewki!
- duża łazienka z prysznicem i wanną, z oświetleniem Led, podgrzewaną podłogą (w zimie ogrzewanie podłogowe wodne gazowe a w lecie ogrzewanie podłogowe elektryczne)
Ogródek:
Pieknie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, dużym stawikiem i starodrzewiem.
Mozliwość donajęcia 1300m2 gruntu obok działki!
Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny Buderus z zasobnikiem wody na 130litrów!
Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe! 1 pietro ogrzewane przez standardowe grzejniki!
Dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne na lato!
Materiały z najwyższej półki
- Schody z drewna egzotycznego Amazakwe od Marchewki!
- okna w salonie drewniane z szybami antywłamaniowymi P4 - klejone i laminowane, w pozostałych pomieszczeniach okna plastikowe,
- parapety marmurowe,
- w całym domu rolety antywłamaniowe (praktycznie wiekszość elektryczne - sterowane pilotami)
- rozprowadzona instalacja alarmowa,
- kominek z rozprowadzeniam ciepłego powietrza,
- bramy garażowe oraz bramy wjazdowe automatyczne na pilota
- dom wybudowany z cegły i maxów
Elewacja:
budynek ocieplony 10cm styropianu oraz położony nowy tynk oraz płyty z kaminia,
Dach ocieplony 5cm pianką poliuretanu
Naturalny kolor materiałów wykończeniowych został dobrany tak, by budynel nie kontrastował z otaczającą go przyrodą.
Wszystkie media miejskie!! (gaz, woda, energia el, kanalizacja)
BIURO POSIADA WYŁĄCZNOŚĆ NA TĄ OFERTĘ!
CENA 3 200 000 PLN
Polecam i Zapraszam na Prezentację.
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
XXXXX055
XXXXX-38
Adres email ukryty
www.aidanieruchomosci.pl
Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednikodpowiedzialny za wykonanie transakcji Urszula Miszczyszyn nrlicencji 1741.
Domy na sprzedaż Wrocław
Domy wolnostojące na sprzedaż Wrocław
Domy Wolnostojące na sprzedaż Wrocław, Fabryczna
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław