Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Polecamy do sprzedaży:

Nowy dom wolnostojący pow. 160,21 m2, stanie deweloperskim według projektu firmy Archon "W nektarynkach N"
Nieruchomość zlokalizowana we Wróblowicach gm. Miękinia, posadowiona na dużej działce o pow. 2283 m2, do wykończenia i własnej aranżacji.

Technologia budowy i standard wykończenia
Materiał budowlany: pustak keramzytowy oraz ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, dachówka ceramiczna w kolorze czarnym, okna plastikowe z roletami elektrycznymi w kolorze antracytowym. Wszystkie instalacje wewnętrzne zostały już wykonane, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, internetowa, alarmowa, RTV, kamery. Wykonane zostało ogrzewanie podłogowe, poza tym tynki, wylewki, elewacja przygotowana pod strukturę. Przy każdej rynnie zainstalowane w ziemi zbiorniki o pojemności 1000 l . Szambo oraz prąd są już podłączone do budynku, skrzynka elektryczna oraz przyłącze gazowe zostały podciągnięte do granicy działki, szafka gazowa na cztery liczniki w granicy działki, sieć wodociągowa na działce wykonana z odbiorami. .Dla nabywcy pozostaje wykonać przyłącze wodne oraz gazowe do budynku.

Działka bardzo obszerna o pow. 0,2283 ha, istnieje możliwość podziału na mniejsze, możliwość wybudowania dodatkowych 3 domów (jest pozwolenie oraz projekt na budowę, rzuty w ofercie). Nieruchomość składa się z 6 pokoi, na parterze salon, pokój, oraz na poddaszu 4 sypialnie. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, brama garażowa panelowa z napędem elektrycznym. Powierzchnia mieszkalna 138 m2, + garaż 17,27 m2, + kotłownia 5, 42 m2. Ogrzewanie gazowe, szambo już podłączone do domu. Nieruchomość w podwyższonym stanie deweloperskim- ocieplenie styropianem 15 cm, rozprowadzone wszystkie instalacje. Wewnątrz wykonane ścianki działowe otynkowane - tynki gipsowe ,wszystkie media rozprowadzone w budynku.

Pomieszczenia
Parter: wiatrołap 5,44 m2, hol 2,51 m2, kuchnia 10,72 m2, salon 31,01 m2, pokój 10,50 m2, łazienka 4,50 m2, pralnia 4,22 m2, garaż 17,27 m2, kotłownia 5,42m2
Poddasze: schody 5,46 m2, garderoba I 5,16 m2, pokój I 9,36 m2, korytarz 5,79 m2, łazienka 6,14 m2, pokój II 11,86 m2, pokój III 11,95 m2, garderoba II 2,97 m2, pokój IV 14,66 m2



Lokalizacja:
Wróblowice gm. Miękinia, 3 km od Leśnicy oraz 1 km od Lutyni, gdzie znajdują się różnego rodzaju sklepy, szkoły, przedszkola itp. Do centrum Wrocławia 18 km ( dojazd 25-30 min).

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 2283
Wymiary działki [m]: 25x89x24x97
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: surowy zamknięty
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo