W PRZYPADKU TEJ OFERTY KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKOWI (nie zawiera umowy pośrednictwa)!!!

Przestronny dom położony w przepięknej okolicy. Zapewnia komfort, wygodę i dyskrecję. SPRZEDAŻ parterowego domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 204 mkw. CENA 990.000 zł.

DANE OGÓLNE: Dom położony na działce o powierzchni 2500m2, sąsiedztwo to nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, lasy, cicha spokojna okolica, do komunikacji i sklepów około 7 min. jazdy samochodem.

Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu wyraźnie podzielony na funkcjonalne części: dzienną, nocną oraz wygodne zaplecze gospodarcze.
Parter:
Przedsionek o pow. 12,74 mkw. z przestronnym hallem o pow. 8,26 mkw. prowadzą do części dziennej domu gdzie dominuje urokliwy salon z jadalnią o pow. 46,29 mkw. z centralnie usytuowanym kominkiem z cegły szamotowej w okładzinie z zielonego marmuru greckiego, wyjściem na taras o pow. 40 mkw., oraz schodami prowadzącymi na poddasze. Jadalnia następnie przechodzi w wyodrębnioną strefę kuchenną o pow. 10,58 mkw. przy której jest poręczna spiżarkę o pow. 3,33 mkw. We wschodniej części parteru zaprojektowano gabinet o pow. 11,99 z wejściem z hallu, łazienkę dla gości o pow. 3,00 mkw., oraz część prywatną właścicieli z przestronną sypialnią o pow. 17,01 wyjściem na zadaszony taras od strony południowo-zachodniej, która jest połączona z przestronnym pokojem kąpielowym o pow. 9,76 mkw., oraz garderobą o pow. 7,09 mkw. Ciekawym i służącym wygodzie właścicieli rozwiązaniem mogącym pełnić rolę letniego pokoju bądź oranżerii jest zadaszony taras o pow. 35 mkw. przylegający do jadalni, a usytuowany od północno-zachodniej strony domu z wejściem do pomieszczenia gospodarczego o pow. ok. 11,27 mkw.
Poddasze:
Na poddaszu zaprojektowano 3 wygodne sypialnie o pow. 14,84 mkw., 14,11 mkw., i 8,22 mkw., pokój kąpielowy o pow. 6,84 mkw., pralnię o pow. 7,63 mkw., garderobę o pow. 2,20 mkw oraz schowek. Centralną częścią poddasza jest przestronny hall o pow. 18,28 mkw. z miejscem na bibliotekę.

Budynek parterowy bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne trójwarstwowe o grubości 51 cm., pustak ceramiczny o grubości 29 cm., styropian 10 cm. oraz cegła licówka 12 cm., elewacje wykonane z klinkieru w kolorze piaskowym. Ściany wewnętrzne nośne z bloczków ceramicznych 25 cm. Stropy gęstożebrowe Teriva docieplone wełną mineralną ( 25 cm). Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną . Pełne orynnowanie, podbitka wentylowana z rozprowadzonymi przewodami elektrycznymi do projektowanego oświetlenia budynku. Woda z własnego ujęcia, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, co pompa ciepła oraz kominek, ciepła woda użytkowa pompa ciepła.
Instalacje wewnętrzne: co. podłogowe, w sypialniach grzejniki, instalacja elektryczna rozprowadzona, kanalizacyjna PCV, instalacja alarmowa z całodobowym monitoringiem. Okna antywłamaniowe z szybami antywłamaniowymi firmy Salamander, drzwi wewnętrzne drewniane ( wykonane na indywidualne zamówienie).
Na parterze podłogi w okładzinie z limitowanego beżowego marmuru tureckiego ( sypialnia, garderoba, łazienka przy sypialni,gabinet, salon i kuchnia) w hallu i przedsionku unikalny granit szwedzki , na poddaszu w sypialniach podłogi drewniane. W łazience dla gości na parterze glazura i terakota Villeroy&boch. Ceramika w łazienkach również firmy Villeroy&boch. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, drobnoziarniste, maszynowe, pomalowane pastelowymi kolorami. Całkowity średni koszt utrzymania domu około 850-900 zł.miesięcznie.

Parterowy budynek gospodarczy posadowiony w zachodniej części działki o pow. zabudowy 63 mkw. przeznaczony na garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Murowany z pustaka, otynkowany, pełne orynnowanie, dach kryty dachówką ceramiczną , dwie bramy garażowe uchylne oraz drzwi do pom. gospod.
Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu, z materiałów najwyższej klasy, ze szczególną dbałością o detale, dla wymagającego klienta potrafiącego docenić jego jakość.

Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.Sygn. oferty w biurze SBLDH6254

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kalinowska (licencja nr: 6416)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo