ŚLICZNY DOM W POBLIŻU JEZIORA I LASU !!!

Dom całoroczny z 2015 roku - jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem o całkowitej pow.160,70m2, użytkowa pow 89,75m2 na działce 517m2. W cenie 345 tys.zł, dla zdecydowanego Klienta cena podlega małej negocjacji !!!

Nieruchomość położona jest zaledwie kilkanaście minut od jeziora i plaży.

***WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA WGN NIERUCHOMOŚCI***

Lokalizacja: Wilczyn. Piękna i malownicza miejscowość rekreacyjno-wypoczynkowa w województwie wielkopolskim nad Jeziorem Wilczyńskim. W otoczeniu lasu i czystych jezior.

Na parterze domu znajduje się słoneczny salon o pow.24,50m2 z wyjściem na taras, jasna przestronna kuchnia o pow.6,90m2 z miejscem na jadalnię, przedpokój, korytarz i mała łazienka z toaletą. W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Klatka schodowa prowadząca na piętro jest bardzo wygodna i przestronna. Eleganckie, drewniane schody z poręczą w kolorze ciemnego brązu.

Na piętrze znajduje się sypialnia o pow.16,30m2 z wydzielonym wejściem do garderoby. Okna w sypialni duże zabezpieczone elegancką balustradą. Kolejny pokój o pow.11,25m2 i duża łazienka z wanną i z kabiną prysznicową o pow.4,65m2.

Charakterystyka budynku:
- dach skośny z podbitką, z pełnym orynnowanie, pokryty dachówką, ocieplony wełną szklaną,
- ściany wykonane z cegły porotherm, ocieplone styropianem 12cm,
- tynk elewacyjny zabezpieczający mury przed warunkami atmosferycznymi,
- nowa instalacja wod-kan, centralnego ogrzewania, elektryczna i wentylacyjna,
- okna PCV firmy Fakro (kolor biały),
- parapety zewnętrzne,
- rolety antywłamaniowe,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- oświetlenie zewnętrzne.

Standard wykończenia:
- na ścianach gładź,
- w pokojach na podłodze panele,
- na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe (przedpokój, kuchnia, łazienka i toaleta),
- drzwi wewnętrzne z regulowaną ościeżnicą,
- grzejniki panelowe,
- piec z podajnikiem na ekogroszek,
- parapety wewnętrzne z granitu.

W bryle budynku znajduje się garaż o pow.19m2 z bramą garażową segmentową. Podjazd, taras i część powierzchni wokół domu została wyłożony kostką. Cały teren jest ogrodzony z efektowną bramą wjazdową.

Media: woda, prąd, szambo, TV (talerz), siła.

Dom położony w otoczeniu przyrody - zaledwie kilkanaście minut od jeziora, plaży i lasu.

Gorąco polecam i zapraszam Państwa na prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367. Agent prowadzący prowadzący Izabela Mrozińska, tel. XXXXXXXX570.
Wyposazenie:woda,prad,
Rok Budowy:2015