------ W R E Z E R W A C J I -------

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 130,6 m2 wraz z drugim domkiem gościnnym o pow. 35,3 m2, które położone są na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o pow. 4276 m2 w Wielkopolu gm. Ręczno, pow. Piotrkowski.

Wysokość pozostałych pomieszczeń w obu domach to 2,60 m. W głównym domu, bezpośrednio od wejścia, przedsionek 3,84 m2 z szafami w zabudowie prowadzi do salonu z jadalnią 29,02 m2 i z kominkiem, w którym zainstalowane zostały świetliki na wysokości 5 m, sterowane elektrycznie. Duże oszklone drzwi na taras i świetliki powodują, że pomieszczenie jest jasne i widne. Bliżej wejścia oddzielono pokój, który służy za gabinet 14,02 m2 i toaletę 2,82 m2. Za częścią dzienną mieści się sypialnia 15,75 m2 z wbudowaną szafą wnękową, z wejściem do garderoby i łazienki o pow. 7,56 m2. Widna kuchnia 9,24 m2, otwarta na salon, w której w 2016 r. przeprowadzono remont i wyposażono w nowe meble w zabudowie i sprzęt AGD (lodówki, zmywarka, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik) . Tuż obok kuchni znajduje się spiżarnia o pow. 3,91 m2. Z garażu 21,60 m2 można wejść bezpośrednio do domu drzwiami, które mieszczą się przy kotłowni zamykanej drzwiami przeciwpożarowymi.
W domku gościnnym, który został urządzony w 2013 r. znajduje się duży pokój dzienny 20,7 m2 z kominkiem i małą wnęką kuchenną. Z pokoju można wejść do sypialni o pow. 10,54 m2, bądź do łazienki z prysznicem o pow. 4,3 m2. W obu domkach są zadaszone tarasy o łącznej pow. 27,74 m2. Dużo dodatkowego miejsca do przechowywania znajduje się na ocieplonym poddaszu.

Domy wykończone zostały z dużą dbałością z materiałów wysokiej jakości. Izolacja murów styropianem. Wyposażony w instalację alarmową i domofonową. Dach pokryty blachodachówką, z elektrycznym pastuchem chroniący poddasze domów przed gryzoniami. Stabilizacji fundamentów dokonano technologią iniekcji żywicznej Uretek. Garaż jednostanowiskowy o pow. 21,60 m2 we frontowym budynku, z wejściem bezpośrednio do domu, tuż obok kotłowni, do której prowadzą drzwi przeciwpożarowe.
Domy ogrzewane są piecem olejowym (1000 l), 2 osobnymi kominkami. W 2016 r. zamontowano fotowoltaikę, która sprawiła, że "roczny koszt" energii to 136 zł. Solary (2012 r.) podgrzewają wodę, a w przypadku braku pogodnych dni następuje automatyczne przełączenie na piec olejowy. Zamontowano oczyszczalnię biologiczną z odprowadzeniem do rowu melioracyjnego, a woda do nieruchomości doprowadzana jest z wodociągu. W oknach zamontowano moskitiery, elektryczne rolety oraz antywłamaniowe rolety tarasowe, a w pokoju od strony południowej roletę "noc". Zainstalowano instalację antenową KF i UKF z odgromnikami, a w 2018 r. unikatową antenę krótkofalową 10-160 m dla radioamatorów (4 maszty flagowe z włókna szklanego, wys. 11 m, pętla pozioma o długości 115 m, praktyczny brak zakłóceń elektromagnetycznych w otoczeniu).
Las w północnej części działki, posadzony został w 2012 r. (ok. 2500 m2, grab, jesion, buk, brzoza, dąb, modrzew, sosna, świerk). Wokół obu domów urządzono ogród, a sprzęt do pielęgnacji ogrodu (kosiarka, podkaszarka, wertykulator, myjka ciśnieniowa Kärcher) pozostaje. Dla potwierdzenia, że wszystkie remonty zostały dokonane, poza dokumentacją techniczną, posiadam do wglądu dokumentację zdjęciową.

Domy gotowe są do wprowadzenia, a to co najważniejsze w pełni wyposażone, meble w zabudowie (kuchnia, szafy drewniane w przedpokojach, sypialni i łazience, firma Stolbryt) i ruchomości, wszystko co jest widoczne na zdjęciach pozostaje w domach. Dodatkowo zapas drewna na 5 lat (dąb, grab).

Posiadłość położona w środku małej wsi Wielkopole, bardzo przyjaźni i pomocni sąsiedzi. Wielkopole oddalone jest 29 km od Piotrkowa Tryb. a ok. 80 km od Łodzi, jak również ok. 80 km od Częstochowy, 100 m od rezerwatu leśnego "Jodły pod Czartorią" Natura 2000, 3 km od malowniczych meandrów Pilicy i 20 min. od autostrady A1.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB