Chciałbym zaoferować Państwu, wyjątkową rezydencję zaprojektowaną w stylu klasycznym.
Rozłożysty dom 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 300 m2, zaprojektowany z naciskiem na przestrzeń, klasyczną stylistykę i komfort korzystania z terenów wokół domu.
Dom został rozbudowany w 2002 r. Prace obejmowały:
- nadbudowę garażu
- budowę klatki schodowej
- wykonanie nowego dachu
Dom posadowiony jest na zalesionej działce o powierzchni 2300 m2 z wjazdem od strony południowej. Las sosnowy, widoczny z każdego okna zapewnia prywatność i niepowtarzalny klimat.
Zaletą jest możliwość podziału działki na dwie. Daje to możliwość odsprzedaży lub pobudowania obok bliźniaka wg. ustaleń MPZP
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy.
Szczegółowy plan rezydencji zawiera:
PARTER SKŁADAJĄCY SIĘ Z:
1.Przestronny salon z kominkiem 35 m2
2. Duża jadalnia z widokiem na zieleń połączona z kuchnią 32 m2
3. Oranżeria z wyjściem do ogrodu 14 5 m2
4. Łazienka 8,8 m2
5.Holl 26 m2
PIĘTRO:
1. 4 duże sypialnie z wyjściem na balkon :
20 m2, 15 m2. 16,3 m2, 14 m2
2. Pokój gościnny "nad garażem" 48 m2
3. Łazienka 8,9 m2
4. Holl z wyjściem na półokrągły taras frontowy. 16 m2
PIWNICA:
Kilka pomieszczeń technicznych m.in, z piecem gazowym oraz sauna.48 m2
Od strony ogrodu w przyziemiu znajduje się również pomieszczenie na akcesoria ogrodowe 10 m2
Dodatkowo w bocznym skrzydle domu znajdują się garaże na 2 samochody. 32 m2
Mamy również możliwość zaparkowania kolejnych 2 samochodów przed budynkiem.
Ogród okalający dom zadbany z rozłożystymi nasadzeniami i oświetleniem punktowym.
W wolnym czasie domownicy mogą skorzystać z uroków gry w tenisa ziemnego na korcie pokrytym mączką ceglaną.
Iglasty las oraz przepiękna zieleń we własnym ogrodzie funduje jego mieszkańcom śpiew ptaków oraz przede wszystkim niesamowite powietrze.
media: prąd, gaz, woda własna + wodociąg (w ulicy do podłączenia), szambo.
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w malowniczej, cichej części Wawra nieopodal las i liczne ścieżki rowerowe.
Dzięki trasie S2 dojazd samochodem do:
- Wilanów 12 minut,
- Śródmieścia 20 minut.
Jest to doskonałe miejsce, żeby się schować od szumu miasta, ale jednak mieć całą infrastrukturę w pobliżu.
Zapraszam do kontaktu!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Domy na sprzedaż Warszawa
Domy wolnostojące na sprzedaż Warszawa
Domy Wolnostojące na sprzedaż Warszawa, Wawer
Domy 7 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Warszawa