Dom na warszawskich Włochach usytuowany w rewelacyjnej lokalizacji , w okolicy Parku ze Stawami Cietrzewia.

Dojazd autem do Śródmieścia zajmuje 15 minut.
Dom został postawiony z cegły w latach 30 tych, jednakże systematyczne konserwowanie oraz dbałość o nieruchomość sprawia, iż nadaje się do natychmiastowego zaadoptowania.


Dom wymaga minimalnych nakładów inwestycyjnych, ale jest to zależne od nowego właściciela.
Budynek ogrzewany gazem.

Nieruchomość składa się z pięciu kondygnacji ( piwnica, parter, piętro, drugie piętro, pełnowymiarowe mieszkalne poddasze) o bardzo dobrym rozkładzie. Idealna propozycja dla firm, pod usługi lub inwestycyjnie pod wynajem (np. hostel). Na powierzchni 525 metrów kwadratowych znajduje się: 15 pokoi , 6 toalet, 3 łazienki, 2 aneksy kuchenne, 2 kuchnie z jadalnią, piwnica.

Klatka schodowa prowadząca na pierwsze oraz drugie piętro marmurowa z kutymi poręczami. Schody prowadzące na poddasze drewniane z metalową poręczą, na podłogach panele, wykładzina oraz płytki. W pokojach znajdziemy również podwieszane sufity z oświetleniem.

Cechami wyróżniającymi ten dom na tle innych nieruchomości są :

- przestronne widne pomieszczenia obecnie wykorzystywane na biura, sale konferencyjne. Jedno z pomieszczeń posiada wejście z ulicy, co daje mam dodatkową możliwość wykorzystania powierzchni na usługi lub handel
- oddzielne toalety
- kuchnia wraz z aneksem i jadalnią, wyposażona w meble kuchenne, okap, kuchenkę z płytą
- poddasze przestronne.
- pokoje widne z oknami dachowymi oraz wyłazowymi.
- piwnica – jest na tyle wysoka, że można zaaranżować ją na dodatkową powierzchnię użytkową, aktualnie piwnica jest wykorzystywana jako część biurowo-magazynowa.

Dom posiada elewację zewnętrzną w bardzo dobrym stanie, dach pokryty blachodachówką, na podwórku kostka brukowa, nieruchomość jest ogrodzona – brama z napędem elektrycznym.

Działka jest uzbrojona w pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet, TV. Dom stoi na terenie zamkniętym w pełni bezpiecznym dla lokatora (system alarmowy, monitoring).

Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości są trzy wolnostojące garaże znajdujące się na działce. Działka dzięki swojej powierzchni (599 metrów kwadratowych) ma duży potencjał do zagospodarowania.


Dogodna lokalizacja: dobry dojazd do Centrum, blisko dworzec PKP ( 3 min pieszo), autostrada A2 oraz S8.
Księga wieczysta, hipoteka bez obciążeń, wszelkie prawa własności są w pełni uregulowane.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.





Podstawowe
Rok : 1930
Powierzchnia użytkowa : 526 m2
Liczba kondygnacji : 5
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 60 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 15 m2
Liczba łazienek : 3
Liczba oddzielnych toalet : 6
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Bojler, Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 3

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 3
Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka
Działka : 599 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Opis
Wyposażenie kuchni : Meble, Okap, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-wlochy-6690-DS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność