Opis nieruchomości:

Jeśli szukasz klimatycznego, 4 pokojowego domu:


o funkcjonalnym układzie pomieszczeń,
gotowego do wprowadzenia,
z prywatnym ogródkiem,
w bardzo dobrej lokalizacji, blisko lasu,
w spokojnej, przyjaznej mieszkańcom okolicy,
z bliską odległością do szkół i punktów usługowych,

to zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.

DOM

Oferowana nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 192,6 m2. Wybudowany został w 2003 r na Zielonym Ursynowie, na narożnej działce o powierzchni 475 m2.

Na dwóch kondygnacjach powierzchnia użytkowa wynosi 168,1 m2. Na powierzchnię gospodarczą (24,5 m2) składają się garaż, spiżarnia i kotłownia.

Na parterze poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:


Salon o powierzchni 30 m2,
Jadalnia o powierzchni 14,3 m2,
Kuchnia o powierzchni 11,2 m2,
Pokój o powierzchni 17 m2,
Komunikacja o powierzchni 11,1 m2,
Łazienka o powierzchni 6,3 m2,
Kotłownia o powierzchni 5.8 m2,
Wiatrołap o powierzchni 5,5 m2,
Spiżarnia o powierzchni 2,2 m2,
Garaż o powierzchni 16,5 m2,

Na piętrze znajduje się:


Pokój o powierzchni 37 m2,
Pokój o powierzchni 10,5 m2,
Komunikacja o powierzchni 11 m2,
Łazienka o powierzchni 7,2 m2,
Garderoba o powierzchni 7 m2,

Istnieje możliwość zaaranżowania dużego pokoju na 2 mniejsze pomieszczenia o powierzchni 21 m2 i 16 m2 (zmiany przedstawione na rzucie).

Nieruchomość wyposażona jest w następujące media: prąd, gaz, wodociąg, szambo. Możemy udostępnić projekt podłączenia do kanalizacji miejskiej, która jest w trakcie budowy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie wyrabiania.


OKOLICA

Komunikacja miejska:

Przystanek autobusowy przy ul. Puławskiej - 600 m (7 min pieszo) - dojazd autobusem linii 709 lub 739 bezpośrednio do stacji Metro Wilanowska - 17 min.

Stacja kolejowa Warszawa Jeziorki - 1,9 km (3 min autem) - dojazd pociągiem linii S4, S40 lub R90 do stacji Warszawa Służewiec w 8 min.

Lokale usługowe/sklepy:

Szkoła Podstawowa 1 min pieszo (60 m)
Lidl 3 min autem (750 m)
Paczkomat InPost 3 min autem (950 m)
Las Kabacki 4 min autem (1,7 km)
Apteka 4 min autem (2 km)
Centrum Edukacji i Sportu 6 min autem (2,8 km)
Centrum handlowe Auchan Piaseczno 7 min autem (2,8 km)

STAN PRAWNY I OPŁATY:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, można kredytować zakup. Podatek od nieruchomości to roczna opłata w kwocie 505 zł.