Oferujemy ponadczasowy, wolnostojący dom na Gocławiu przy ul. Zgierskiej o powierzchni użytkowej 124,6 m², zbudowany z solidnej cegły przed rokiem 1939. Położony na malowniczej działce o powierzchni 696 m², otoczony pięknym ogrodem z dojrzałymi drzewami iglastymi, sprawiającymi wrażenie oazy natury w samym sercu miasta.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 7 km od Zamku Królewskiego, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, gwarantując wygodne i komfortowe życie. 

Dom charakteryzuje się ponadczasową bryłą, co daje możliwość modernizacji i nadania mu nowoczesnego charakteru. Elewacja i docieplenie zostały przeprowadzone w latach dziewięćdziesiątych. Wnętrze domu wymaga remontu, który daje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb funkcjonalnych i estetycznych.  Może pełnić funkcję nieruchomości pod działalność gospodarczą. 

Rozkład pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje: parter, piętro i piwnicę.

Pierwsza kondygnacja:
- Salon 26,8 m²
- Kuchnia 14 m²
- Sypialnia 9,4 m²
- Łazienka 4,1 m²
- WC 1,1 m²
- hol 7,6 m²
- Przedsionek 2,5 m²
- taras ok. 20 m²

Druga kondygnacja:
- Pokój 26,8 m²
- Pokój 14 m²
- Łazienka 4,1 m²
- WC 1,1 m²
- hol 6,8 m²
- schody 4,8 m²
- taras ok. 22 m²

Piwnica o powierzchni 80,6 m² posiada oddzielne wejście z zewnątrz. Składa się z 4 pomieszczeń z małymi, poziomymi oknami, co otwiera możliwość zaadaptowania jej na cele mieszkaniowe lub biurowe.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż na dwa samochody na terenie posesji.
 
Zapraszam na prezentację.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)