:: ogród działkowy / Mokotów / ROD / domek / sielsko i anielsko ::
..:: Na sprzedaż zadbany ogród działkowy na Mokotowie, ROD im. Obrońców Pokoju, który zapewni komfort, relaks oraz pełnię satysfakcji z posiadania i zwłaszcza z użytkowania. ::..
Nie sposób wymienić wszystkich zalet, sprzętów, udogodnień. Zapraszam na prezentację.
Wspaniałe, funkcjonalne i bogate wyposażenie, świetni sąsiedzi, najlepsza lokalizacja (daleko od ruchu ulicznego Wołoska, Niepodległości, Odyńca), przy głównej alei ROD, ale nie w głównej arterii, więc znikomy ruch pieszy przed furtką.
LOKALIZACJA:
ROD im. Obrońców Pokoju – kameralne piękne miejsce na MokotowieDoskonała lokalizacja działki przy głównej alei, ale z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i spokój, w tym miejscu alei głównej nie ma też dużego ruchu pieszego.WYJĄTKOWY OGRÓD:
Powierzchnia: 320 m², działka po kapitalnym remoncie.Wyposażenie: umeblowany domek z izolowanymi ścianami, nowym dachem (ze stryszkiem) zapewniający komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.Wykonane przez stolarza okiennice na wymiar oraz specjalne sztaby stalowe, antywłamaniowe. Drzwi z okuciami stalowymi wykonanymi ręcznie, kowalska robotaBezpieczeństwo: monitoring, oświetlenie alejek, furtki zamykane na noc, a terenie ogrodu kamery, czujnikowe punkty światła w różnych miejscach, co sprawia, że po zmroku, gdziekolwiek na działce nie pójdziemy, tam będzie jasnoUDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE:
Kuchnia: aneks kuchenny, meble na wymiar z pełnym wyposażeniem (kuchenka dwupalnikowa, lodówka, oświetlenie LED blatu kuchni, zlewozmywak, przepływowy podgrzewacz wody).Toaleta, mała, ale jest, z muszlą klozetową i zlewem z podgrzewaczem przepływowym. Zapewnia komfort i intymność. Połączona z eko kanalizacją bezobsługową, zero brzydkich zapachów, komfort. W sezonie aplikacja specjalnych saszetek co dwa tygodnie, to jedyna czynność.Relaks: huśtawka ogrodowa, grill dwupoziomowy, wędzarnia, ręcznie wykonane przez kowala palenisko z zestawem żeliwnym, zestaw mebli ogrodowych zewnętrznych (kanapa i dwa fotele ratanowe)Technologia: w domku grzejnik sterowany przez aplikację z WiFi, automatyczny system nawadniania RainBird (z modułem Wifi, więc sterowany przez aplikację RainBird), oświetlenie ambientowe LED domku i tarasu.Studnia retencyjna priowadząca wodę pod skrzynie warzywne, do tego system zbierania deszczówkiDodatkowe źródła światła (z czujnikiem ruchu i zmierzchu) na baterie solarne w różnych punktach ogrodu, co daje komfort chodzenia po ogrodzie po zmierzchu, światła włączają się przed Tobą.Nowe instalacje elektryczne i wodociągowe na terenie ogrodu ROD jak i działkiEko oczyszczalnia (z atestem) z systemem rozsączającym (tzw. tunel Grafa), woda ze ścieków, w 99% oczyszczona nawadnia skrzynie warzywne.Taras z litego drewna, podłoga z desek naturalnych, modrzew syberyjski bezsękowy (premium), dach z poliwęglanu sześciokomorowegoDwa komplety mebli ogrodowych (jeden na tarasie, jeden na zewnątrz w patio), dwie skrzynie ratanowe na pokrowce, poduchy, nawozy i inne rzeczy ogrodoweNowe ogrodzenie obsadzone tujami, rabaty wykorowaneLeżaki ogrodowe do opalaniaROŚLINNOŚĆ:
Działka jest rekreacyjna, więc głównie dominuje trawnik, ale ciekawy jest też wybór krzewów i drzew owocowych, w tym pyszna i szokująco obficie owocująca rzadka odmiana malino-jeżyny, jabłonie, śliwa, borówki, duża czereśnia, czerwona porzeczka, poziomki, róża w pięknej pergoli, agrest i in.Dwie duże skrzynie warzywne (wykonane z litego drewna przez stolarza, wysokie na 80 cm) z automatycznym systemem skraplającym.Trawnik z rolki z automatycznym systemem nawadniania sterowanym z aplikacji.DLA RODZINY:
Domek dla dzieci z dwoma huśtawkami Wielki hamak dwuosobowypiaskownica (obecnie pełniąca funkcję rabaty na warzywa).Sporo zabawek działkowych (m.in. sprzęt do baniek mydlanych)Duży basen ogrodowy dmuchany z pompką elektrycznąmałe bramki do piłki nożnej, kosz koszykowy na drzewiehuśtawka na lince (typu Tarzan)NARZĘDZIA I SPRZĘT:
Kosiarka spalinowakosiarka wrzecionowasiewnik WOLFmyjka Karcher wiele innych narzędzi ogrodowychDODATKOWO:
Taras zabudowy plandekami (technologia jak w restauracjach jesienią i zimą), które w dni wietrzne i deszczowe zapewniają ciepło i przytulność można podwijać latem, stawiasz promiennik indukcyjny i jest jak w oranżeriiOświetlenie ambientowe LED w balustradach ze specjalnymi frezami na taśmy led4 halogenowe źródła światła z czujnikiem zmierzchu i ruchu (4 na baterie solarne).Prestiż działki podkreśla instalacja pamiątkowej wystawy na ogrodzeniu działki, jest to 6 wielkoformatowych tablic (materiał – dibond) przedstawiających najciekawsze karty z historycznej kroniki ROD.Ta działka to prawdziwy klejnot, który trzeba zobaczyć na własne oczy, aby docenić jej pełną wartość i poczuć ducha komfortu, relaksu, posiadania i użytkowania. Idealna dla każdego, kto szuka spokoju, luksusu i bezpieczeństwa, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
Jeżeli zainteresowała Cię ta propozycja zapraszam do kontaktu.


Podstawowe
Cena : 130 000 PLN
Powierzchnia : 12,00 mkw.
Powierzchnia działki : 320 mkw.
Typ domu : Inny
Podstawowe
Rok budowy : 2000
Powierzchnia użytkowa : 12 mkw.
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Drewno
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 1
Salon : 12 mkw.
Kuchnia : 2 mkw.
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Nie
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ciepła woda : Piec elektryczny,
Kanalizacja : Szambo - ekologiczne
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Brak drogi

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność