Do sprzedaży dom wolnostojący zlokalizowany na pograniczu Żoliborza i Bielan, przy ul. Pęcickiej w Warszawie. Niska zabudowa, w sąsiedztwie liczne parki, sklepy, usługi , ścieżki rowerowe.

Budynek położony w doskonałej lokalizacji , 1000 m od Kępy Potockiej, 600 m od Lasu Bielańskiego, szybki wyjazd na Gdańsk oraz trasę S8.
Idealnie nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej.

Działka o powierzchni 357 m2 usytuowana jest na osiedlu domów mieszkalnych jednorodzinnych z zabudową usługową. Działka ogrodzona , teren przy budynku wyłożony kostką, od ulicy znajdują się kwietniki, trawniki, rosną tuje.

Budynek z lat 60 tych , rozbudowany w 1995 roku, o powierzchni użytkowej 276,8 m2, 2 piętrowy, podpiwniczony. Ściany wewnętrzne z cegły , dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą bitumiczną, fundamenty żelbetowe, ocieplony styropianem. Wnętrze domu jasne, przytulne, ciepłe.

Układ:
1) piwnica 73,4 m2
- garaż ze schowkiem,
- kotłownia i pralnia,
- pokój,
- przedpokój,
- zejście do piwnicy
2) parter 70 m2
- hol,
-salon,
- taras,
- jadalnia,
- kuchnia,
- wc,
- schody na piętro
3) I piętro 65,5 m2
- łazienka,
- 3 pokoje
- taras
4) II piętro 67,9 m2
- łazienka,
- miejsce przygotowane pod kuchnię,
- salon z kominkiem (otwarta przestrzeń) .

Wykończenie:
Tynki malowane, łazienki w glazurze i terakocie. W kuchni na suficie ozdobne belki drewniane. W korytarzu i na klatce schodowej na parterze sufity i ściany obłożone boazerią. Podłogi w pokojach z klepki dębowej, na poddaszu - panele. Schody drewniane. W pozostałych pomieszczeniach takich jak piwnica i garaż - posadzki betonowe. Taras wyłożony terakotą. Okna PCV. Na poddaszu znajduje się kominek obłożony klinkierem. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (piec Viessmann), ciepłej wody (piec), elektroenergetyczna, telefoniczna, telewizji, domofon.
Budynek w dobrym stanie technicznym, do ewentualnego remontu bieżącego, należycie konserwowany.

Opłaty:
Ogrzewanie w sezonie letnik 300 zł miesięcznie, w sezonie zimowym około 600 zł. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 800 zł.

Komunikacja:
Pętla autobusowa, 2 przystanki do Metra na Placu Wilsona i Metra Marymont.

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Jolanta Więzik tel. XXXXX233
Adres email ukryty