NOWOCZESNY DOM W PIĘKNEJ LOKALIZACJI!!! Wybudowany i wykończony z MATERIAŁÓW WYSOKIEJ JAKOŚCI. Położony w zacisznym miejscu, przy samym LESIE!!!Projekt "Dom pod jemiołą 2" z pracowni architektonicznej Archon ze zmianami inwestora zwiększającymi jego wygodę i obniżającymi koszty jego utrzymania. Na parterze między innymi przestronny, słoneczny salon z kuchnio-jadalnią, łazienka, gabinet, na poddaszu 3 sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba oraz pralnia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: 94,90m2 1. wiatrołap 4,7m2 - z przejściem do garażu 2. hol 6,6 m2 3. pokój dzienny - z wyjściem na 70-cio metrowy taras i podświetlaną podłogą 4. kuchnio-jadalnia - otwarta na salon razem 40m2 5. pokój 8,7m2 - dwudrzwiowa zabudowa szafy 6. łazienka 4,2m2 - z kabiną prysznicową na poziomie posadzki Huppe, WC podwieszany, umywalka 7. spiżarnia 4,0m2 8. garaż jednostanowiskowy - 17,9 m2 9. kotłownia z wyjściem na działkę 4,8 m2 PODDASZE: 90,5m2 1. hol - 7,9 m2 2. pokój - 15 m2 (21m2) 3. pokój - 13 m2 (17m2) 4. pokój - 12 m2 (15m2) 5. garderoba - 3m2 (5m2) 6. pralnia 3 m2 (4,7m) - ze zlewozmywakiem gospodarczym 7. pokój kąpielowy 12 m2 - zaprojektowano wannę z hydromasażem, dwie umywalki oraz WC podwieszany TARAS: 70 m2 wyłożony starobrukiem. Oświetlenie zewnętrzne budynku. GARAŻ: jednostanowiskowy w budynku / wiata garażowa przy budynku WYKOŃCZENIE: wiatrołap, hol, kuchnio-jadalnia - gres polerowany, tynki strukturalne / gładź łazienka, pralnia, spiżarnia - glazura, terakota garaż, kotłownia - płytki ceramiczne w salonie, sypialniach i holu na poddaszu - panele podlogowe, gładzie. Wygodne, podświetlane zabiegowe schody z egronomiczną balustradą wykonane na zamówienie z drewna dębowego. W kuchni, łazience, wiatrołapie, holu, sypialniach oświetlenie punktowe. OKNA i DRZWI TARASOWE - w całym domu drewniane z drewna dębowego (wykonane na zamówienie) oraz okna dachowe. DRZWI - wewnętrze oraz ościeżnice z drewna dębowego (wykonane na zamówienie) WYPOSAŻENIE: W cenie pozostaje zabudowa kuchni z dębowymi frontami wraz ze sprzętem AGD (wszystkie klasy energetycznej A - piekarnik elektryczny i wyciąg TEKA, płyta indukcyjna i zmywarka Electrolux, lodówka SIEMENS, zlewozmywak Blanco z granitu). Zabudowa szafy w gabinecie oraz sypialni na poddaszu. W łazience szafka i oprawa lustra drewaniana wykonana na zamówienie. Meble w sypialni - łóżko, stoliki nocne oraz komoda - z drewna, wykonane na zamówienie. BUDULEC.: dom wybudowany w 2008 roku z porothermu 25cm, ocieplony wełną mineralną 12 cm, elewacja wykończona tynkiem mineralnym (paroprzepuszczalnym). Dach kopertowy na ramach stalowych, pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka drewniana. INSTALACJE: elektryczna, wod-kan, c.o., alarmowa (dwustrefowa - parter i poddasze), internetowa, telewizyjna (gniazdko internetowe i RTV w każdym pokoju). Wszystkie instalacje poprowadzone są w posadzkach i ścianach. OGRZEWANIE: c.o. na eko-groszek z zasobnikiem. Kocioł typu Heiztechnik - sterowany automatycznie (w okresie zimowym zasyp raz na tydzień, okres letni podgrzewanie ciepłej wody zasyp raz na dwa miesiące). Kominek z obudową marmurową z płaszczem wodnym (ogrzewa wodę i grzejniki). Grzejniki panelowe PURMO. Ogrzewanie podłogowe - wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka na parterze; pralnia, łazienka na podaszu. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU: Ep=113,60kWh/(m2rok), Ek=99,22kWh/(m2rok) MEDIA- woda miejska, prąd, siła, szambo (żelbetowe, 9m3). NIEZWYKLE NISKIE koszty utrzymania domu MIESIĘCZNIE TO OKOŁO 300 ZŁ!!!!!!!Ogrzewanie plus podatek od gruntu i budynku wynosi miesięcznie tylko 170 zł. Woda i prąd wg zużycia (obecnie około 15zł za wodę i około 120zł za prąd miesięcznie. DZIAŁKA: 1271 m2 zagospodarowana - różnego rodzaju nasadzenia, drzewka, tuje itp.Kropelkowe nawadnianie ogrodu, Front działki, podjazd ,taras oraz chodnik wokół domu wyłożony starobrukiem 300m2. Na działce znajduje się drewutnia oraz pomieszczenie na narzędzia. Rynny oraz część działki podłączone do kanalizacji deszczowej. DOJAZD I OKOLICA: asfaltowy, bezpośredni ok. 20m utwardzony. W najbliższym sąsiedztwie działki niezabudowane, dalej domy jednorodzinne. Okolica bardzo spokojna. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper KlamraXXXXX912 lub mail Adres email ukryty --- Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na 100% wartość nieruchomości. --- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)