UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!!
Zadbany dom, po remoncie, z zagospodarowanym ogrodem, garażem i budynkami gospodarczymi położony w miejscowości Włodowo (gm. Świątki) to doskonała propozycja dla osób pragnących zamieszkać na wsi i chcących poczuć sielski klimat.

LOKALIZACJA:
Włodowo to wieś położona w odległości 10 km od Świątek, 35 km od Olsztyna.
300 m do jeziora Włodowo z plażą i pomostem. Raj dla wędkarzy, jezioro zarybione linem, okoniem i szczupakiem.
1,5 km od siedliska ekologiczna agroturystyka Kwaśne Jabłko.
We wsi sklep spożywczy. Najbliższa szkoła, Urząd Gminy, ośrodek zdrowia znajdują się w Świątkach.
Okolica to oaza ciszy i spokoju, sprzyjająca dobremu samopoczuciu i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

DZIAŁKA
Działka o pow. 1592 m2, schludnie zagospodarowana. Ogrodzona siatką stalową na murowanej podmurówce z bramą wjazdową.
Dojazd bezpośrednio z drogi utwardzonej gminnej.
Na działce różnorodność drzew owocowych: czereśnie, gruszki, wiśnie, jabłonie, śliwy, a także świerki i krzewy borówki amerykańskiej, jagody, maliny. Zagospodarowany ogród, szklarnia.
Media: energia, prąd, wodociąg, szambo.

DOM/BUDYNKI GOSPODARCZE
Dom mieszkalny, poniemiecki, o powierzchni 120 m2, nie podpiwniczony, parter plus użytkowe poddasze.
W 2004 r. przeprowadzono generalny remont parteru wraz z dobudową wiatrołapu. W latachXXXXX007 wyremontowano poddasze. Dom murowany, ocieplony styropianem, na dachu dachówka ceramiczna i betonowa. Budynek wymaga otynkowania.
Dodatkowo na posesji 2 budynki gospodarcze w bardzo dobrym stanie technicznym:
1. Budynek gospodarczy, murowano-drewniany, z drewutnią, o powierzchni użytkowej ok. 50 m2, z dachem krytym dachówką ceramiczną.
2. Budynek gospodarczy murowany z garażem o powierzchni ok. 50 m2, z dachem krytym blachodachówką

WNĘTRZE DOMU
W salonie na podłodze oryginalna deska, ściany szpachlowane, malowane, częściowo pokryte dekoracyjnym łupkiem.
W sypialni i przedpokoju na podłogach deska.
Kuchnia w zabudowie z 3 letnimi meblami i sprzętem AGD: zmywarką, lodówko-zamrażarką.
Łazienka w glazurze i terakocie.
Podłogi docieplone, stolarka okienna i drzwiowa wymieniona. Wygodne schody bukowo-dębowe.
Ocieplony dach, na poddaszu na podłogach panele, w łazience glazura i terakota.

Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem nadmuchowym, cyrkulacyjnym oraz 2 nowe piece akumulacyjne zamontowane na parterze.
Woda zasilana z bojlera elektrycznego 50L, na poddaszu z przepływowych podgrzewaczy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
parter:
- salon ok. 31 m2 z wyjściem na taras
- sypialnia ok. 11 m2
- kuchnia ok. 12 m2
- łazienka z oknem ok. 6,21 m2 z kabiną prysznicową i wc
- przedpokój ok. 4,36 m2
- korytarz ok. 6 m2
poddasze:
- sypialnia ok. 10 m2
- sypialnia ok. 12 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 2,46 m2
- łazienka ok. 4,47 m2 z wanną i wc
- przedpokój ok. 20 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Księga wieczysta bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.

Polecam i zapraszam na prezentację.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
XXXXX173
Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)