Działający i dochodowy obiekt wraz z drugą inwestycyjną działką! 
Oferta tylko w EstateStreet!

LOKALIZACJA:
Ulica 3 Maja 64 - jedno z najlepszych miejsc w Ustroniu! 
W najbliższym otoczeniu atrakcje turystyczne:
- ośrodek narciarski Czantoria z całoroczną kolejką krzesełkową - 2km
- Równica z kompleksem uzdrowiskowym - 3km
- urokliwy Rynek - 1km
- deptak nad Wisłą dla spacerowiczów, rowerzystów i rolkarzy - tylko 300m 
- Leśny Park Niespodzianek czyli ogród zoologiczny - 3km

Nieruchomość tuż przy drodze 941 tzw. Wiślance, do stacji PKP "Ustroń Brzegi" jedynie 200m. 
Do Katowic - 1h samochodem. Do Krakowa - 2h. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Na całość składają się dwie działki o łącznej pow. 1539m2.
Działka z pensjonatem o pow. 738m2.
Druga, pusta działka o pow. 801m2 z możliwością budowy domu czy obiektu pod działalność usługową
 W miejscowym planie teren z przeznaczeniem na działalność mieszkaniowo - usługową o symbolu 22MU (zapisy z uchwały posiadam do wglądu).


Obiekt przeszedł generalny remont w 2018/2019. 
Konstrukcja murowana oraz drewniana. Ocieplenie ścian styropianem 20cm. Dach pokryty dachówką, docieplony wełną wineralną 30cm. 
Pensjonat o łącznym metrażu ok. 230m2, w tym:
- poziom -1 ze wspólną kuchnią, przestrzenią dla gości, magazynem, zapleczem i kotłownią
- poziom 0 z trzema pokojami, każdy z tarasem
- poziom 1 z dwoma pokojami, każdy z balkonem oraz wspólnym aneksem kuchennym

Łącznie 5 pokoi z obłożeniem na 15 osób.
Ogród z altaną.
Parking wybrukowany na 5 samochodów z bramą przesuwną.
Ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca gazowego Viesmann.
Woda miejska oraz ze studni. Kanalizacja miejska. 
Całość sprzedawana z pełnym wyposażeniem. 
Internet światłowodowy. 
Wysoka stopa zwrotu z bardzo niskimi kosztami utrzymania i ogrzewania! 

CENA:
1 770 000 PLN 

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację!

KONTAKT:
Michał Martosz
XXXXXX634
Adres email ukryty
___________

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:
www.estatestreet.pl
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)