Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom znajdujący się w miejscowości Ustjanowa Górna. Miasto położone w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, w gminie Ustrzyki Dolne. Przez miejscowość przechodzi droga krajowa nr 84 i linia kolejowa.


Prezentowana nieruchomość jest budynkiem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 307,1 m2, użytkowej 264,6 m2. Dom został wybudowany w 2007 roku z kolei piętro nieruchomości wykańczane było do roku 2017. Położony na działce o powierzchni 23,84 ara, na której znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy. Przed domem przyszli nabywcy będą mieli do dyspozycji piękny przestronny ogród wraz ze sporym tarasem. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową.


Przedstawiona nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób szukających swojego wymarzonego azylu z dala od miejskiego zgiełku. To właśnie tu pośród malowniczych terenów ukryty jest niezwykle przestronny i funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem. Nieruchomość jest idealnym miejscem pod inwestycje i otworzenie własnego pensjonatu. Cisza, błogi spokój, sielski klimat a wszystko to w samym sercu Bieszczad.


Metraż pomieszczeń:
PIWNICA ok. 30 m2 - znajduje się pod kuchnią.

PARTER 146,10 m2:
- pralnia 11,60 m2,
- kotłownia 12,50 m2,
- kuchnia + jadalnia 33 m2,
- łazienka 9 m2,
- korytarz 12,10 m2 + 9,90 m2 + 2,90 m2,
- salon 26 m2,
- pokój 8,30 m2,
- pokój 14,30 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 6,50 m2.


PIĘTRO 131 m2:
- pokój 4,10 m2,
- pokój 11,80 m2,
- pokój 14,10 m2,
- pokój 20,40 m2 z wyjściem na balkon,
- pomieszczenie na łazienkę 5,10 m2,
- kuchnia 8,30 m2,
- klatka 3,70 m2,
- korytarz 7,10 m2 + 5,80 m2,
- łazienka 5,70 m2,
- łazienka 5,40 m2,
- pokój 25,40 m2 z wyjściem na taras,
- pokój17,80 m2 z wyjściem na taras.


Media:
- ujęcie wody: miejska, studnia,
- prąd,
- siła,
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków.


Budynek wybudowany został z pustaka max i ocieplony jest 12 cm styropianem. Poddasze użytkowe docieplone wełną, pokrycie dachu blachodachówką. Strop między parterem a I piętrem ackermana. Drzwi wejściowe do nieruchomości są przeciwwłamaniowe, okna PCV. W domu zastosowano ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, piec żeliwny oraz podłogowe: hol, kuchnia, łazienka, korytarz, salon - na osobnych obiegach + grzejniki. Ciepła woda piec na paliwo stałe. Na terenie posesji ułożona jest kostka brukowa.


Nieruchomość sprzedawana ze stałą zabudową - pozostałe meble do uzgodnienia z Właścicielem.


Odległość jaka dzieli nas od Ustjanowa Górna do Ustrzyk Dolnych wynosi jedyne 4 km.

Atrakcje turystyczne Ustrzyki Dolne i okolice:
- Laworta Ski - Stacja Narciarska
- Kamienna Laworta
- Wyciąg Gromadzyn
- Wyciąg Narciarski "Mały Król"
- Rzeka Strwiąż
- Jezioro Myczkowskie
- Zapora Solińska
- Jawor "Soliński"
- Park rozrywki Tajemnicza Solina
- PKL Solina - Plasza - dolna stacja kolei gondolowej
- Rezerwat przyrody Cisy w Serednicy
- Statek Pasażerski Bryza
- Narciarskie Trasy Biegowe (Ustjanowa Górna),
- Holica - szczyt górski (Ustjanowa)


W niedalekiej odległości znajdziemy: sklep, kościół, halę sportową, przedszkole, szkołę. Dom leży w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy.


Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.


Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.


Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel. XXXXXXXX293
e-mail: Adres email ukryty

Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)