KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE !!!

Przedstawiam Państwu do sprzedaży kamienicę usługowo - mieszkaniową o pow. 480 m2 położoną w Rynku turystycznej miejscowości Trzcińsko Zdrój ( woj. zachodniopomorskie), przy ul. Kościuszki 2.
Budynek mieści się na działce o pow. 316m2 .

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna ze względu na położenie przy głównej ulicy w ciągu zabudowy w okolicy Ratusza Miejskiego.

Kamienica pochodzi z ok. 1930 roku, w 2005 roku przeszła generalny remont polegający na wymianie dachu, położeniu nowej elewacji, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymianie wszystkich instalacji .

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. Wybudowany systemem tradycyjnym - pełna cegła.

Na parterze budynku znajduje się lokal usługowo - gastronomiczny, na 1 piętrze i poddaszu pomieszczenia mieszkalne, w skrzydle bocznym nad lokalem gastronomicznym znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia socjalne dla personelu.

Powierzchnia mieszkalna kamienicy wynosi 209,40 m2 natomiast powierzchnia usługowa to 270,30 m2. Na parterze funkcjonuje jedna z nielicznych w mieście restauracji z salą taneczną do obsługi imprez okolicznościowych. Istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia i umeblowania lokalu - do uzgodnienia z właścicielem. Nad salą taneczną w części mieszkalnej wybudowany został przestronny taras o powierzchni 80 m2.
Posadzki w piwnicy, w pomieszczeniach gospodarczych tj. kuchni, wc, korytarzu, hollu, ciągach komunikacyjnych, sali konsumpcyjnej, i tanecznej oraz w łazienkach wyłożone płytkami typu gres. W pomieszczeniach mieszkalnych ( piętro wraz z poddaszem ) podłogi wykonane z deski barlineckiej. W łazienkach terakota oraz glazura.

Tynki wewnętrzne w całym budynku zostały zbite i wyłożone płytami kartonowo-gipsowymi. Obiekt w całości monitorowana, posiada alarm. Elewacja budynku - tynki akrylowe oraz mineralne . Stolarka okienna nowego typu PCV w kolorze dębu. Na poddaszu okna połaciowe typu Velux. Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, wewnętrzna drewniana - futryny i skrzydła drzwiowe dębowe po renowacji. Ogrzewanie budynku i ciepła woda - co etażowe , piec na eko - groszek mieści się w piwnicy.

Budynek idealny na prowadzenie działalności gospodarczej oraz jako inwestycja na wynajem.

Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, instytucje finansowe, Ratusz, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej itp.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

CENA: 790 000 zł !!!

Agent prowadzący: Adam Dombrot, tel. XXXXXXXX300





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Dombrot (licencja nr: 20233)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo