Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom położony na działce 3000m2 w spokojnej okolicy w Tryszczynie.

Został wybudowany w 2012 roku i zaaranżowany w każdym najdrobniejszym szczególe w technologii energooszczędnej. Odznacza się elegancją, wygodą i komfortem.
Wyposażony jest w wysoką klasę sprzęty ułatwiające wykonywanie codziennych czynności. Wnętrze domu wykończone jest według indywidualnego projektu architektonicznego z ogromną dbałością o detale.



Piękny ogród pozwala na relaks i odpoczynek wśród zieleni, która otacza całą nieruchomość.





Strefa dzienna domu, czyli parter składa się pięknego reprezentacyjnego holu, doświetlonego salonu, jadalni oraz wygodnej otwartej kuchni ze spiżarnią. W tej części domu dodatkowym źródłem ciepła jest nowoczesny kominek. Na parterze znajduje się także sypialnia oraz łazienka dla gości.

Na piętro prowadzą ekskluzywne drewniane schody z indywidualnie zaprojektowanymi witrażami.
Tam została zaplanowana strefa nocna domu w której znajdują się trzy wygodne pokoje mogące mieć zastosowanie jako pokoje dla dzieci, ogromna sypialnia małżeńska z garderobą oraz obszerną łazienką z miejscem na saunę oraz wydzielonym pomieszczeniem na pralnię.



Wymiary pomieszczeń i wykończenie:


Parter (płytki ceramiczne):
Wiatrołap 8m2
Kuchnia ze spiżarnią 15,5 + 6m2
Hol + schody 21m2
Salon + jadalnia 45m2
Gabinet (panele) 13,5m2
Łazienka 3,5m2
Kotłownia 11m2
Garaż dwustanowiskowy 44m2

1 piętro (panele) - pełna wysokość kondygnacji - bez skosów
Korytarz 14m2
Sypialnia z garderobą 30m2
Pokój 16m2
Pokój 16m2
Łazienka z miejscem na

saunę (płytki ceramiczne) 15m2
Pralnia 7m2





Opis techniczny:
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany i wykonany w technologii murowanej (Silka) ze stropami monolitycznymi. Dach o konstrukcji drewnianej, deskowany, kryty dachówką ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku mineralnego ( Bardzo trwały i odporny na deszcz, ale jednocześnie dobrze przepuszcza parę wodną. Oznacza to, że wilgoć nie gromadzi się w ścianie, więc może ona oddychać).
Dom wybudowany jako wysoko energooszczędny. Zastosowano m.in.:

- ocieplenie zewnętrzne 25cm styropianu (w 2 warstwach)

- izolacja pozioma od gruntu: 22cm styropianu EPS200 (parking)

- izolacja dachu - 45cm wełny (3x 15cm)

- okna z pakietem 3-szybowym

- energooszczędne drzwi wejściowe



Wyposażenie:

- nowoczesna pompa ciepła Daikin Altherma (serwisowana na bieżąco) i instalacja ogrzewania podłogowego. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek,

- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja),

- gruntowy wymiennik ciepła (wstępne schładzanie powietrza latem i podgrzewanie zimą),

- odkurzacz centralny (Husky),

- oczyszczalnia ścieków (3-komorowa, bezobsługowa),

- instalacja pod monitoring wizyjny,

- instalacja pod system inteligentnego sterowania domem i ogrodem.


W ogrodzie znajduje się:

- plac zabaw dla dziecka (możliwość aranżacji oczka wodnego),

- budynek gospodarczy z bramą automatyczną na pilota, z grillem murowanym z cegły klinkierowej ręcznie formowanej z zadaszonym tarasem,

- strefę na ognisko z kaskadą wodną,

- kojec dla psów z wybiegiem,

- drewutnia ok 18m2 kryta dachówką ceramiczną,,

- kompostownik 2-komorowy z cegły klinkierowej

- instalacja automatycznego podlewania z własnym ujęciem wody ze studni głębinowej,

- ledowe oświetlenie ogrodu sterowane automatycznie.



Lokalizacja i najbliższa okolica:
W okolicy szkoła i przedszkole, market etc. Dojazd do centrum zajmuje ok 10-15 min.



Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, także z uzyskaniem kredytu bankowego oraz zgromadzeniem dokumentacji. Współpracujemy również z kancelarią notarialną. Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji 24241.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Borowicka (licencja nr: 24241)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo