NA SPRZEDAŻ
ATRAKCYJNY DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM
WRAZ Z WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM GARAŻOWO-GOSPODARCZYM
TARNOWO, GMINA SZYDŁOWO

Przedmiotem oferty jest FUNKCJONALNY, DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej 180,50 m 2 , użytkowej 170,90 m 2 położony na działce o pow. 1459 m 2 zlokalizowany w miejscowości Tarnowo gmina Szydłowo.

Ponadto na działce w sąsiedztwie budynku mieszkalnego (ok. 8 m)
umiejscowiono wykonany w technologii tradycyjnej
murowany budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 39,3 m 2
(dwustanowiskowy z dwoma bramami sterowanymi elektronapędami) oraz powiązaną z tym budynkiem dużą wiatą o powierzchni ok. 32,5 m 2 , w której zabudowano komin umożliwiający montaż stanowiska grillowo - wędzarniczego.

Przedmiotowa działka wraz z budynkiem mieszkalnym i garażowo-gospodarczym usytuowana jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w spokojnej i cichej okolicy przy rozlewisku rzeki Piławy w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego.

Budynek mieszkalny
Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony murowany w systemie tradycyjnym. Nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ze spadkiem 35˚ kryty nadającą szczególny wyraz czerwoną dachówkową ceramiczną.
Funkcje ogólnodostępne połączono w celu uzyskanie jednoprzestrzenności wnętrza i eliminacji martwych przestrzeni komunikacyjnych. W centralnej części domu w salonie przewidziano miejsce na kominek.
Celem skomunikowania kondygnacji budynku wylano schody żelbetowe.
Ściany nadziemia zewnętrzne z bloczków gazobetonowych YTONG gr. 24 cm.
W budynku zainstalowano okna PCV firmy TURPLAST Czaplinek, okna poddaszowe VELUX.
W oknach dolnej kondygnacji zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne.

Budynek mieszkalny przewidziany do ogrzewania piecem na paliwo stałe.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną na parterze i nocną na poddaszu użytkowym zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni.

POMIESZCZENIA DOLNEJ KONDYGNACJI OBEJMUJĄ:
- Salon (40,60 m 2 ) z wyjściem na taras
- Kuchnia (16.60 m 2 )
- Łazienka (4,80 m 2 )
- Klatka schodowa i komunikacja (11,1 m 2 )
- Spiżarnia (2,30 m 2 )
- Pomieszczenie gospodarcze (6,30 m 2 )
- Wiatrołap (2,60 m 2 )
- Kotłownia (8,90 m 2 )

PIĘTRO BUDYNKU STANOWIĄ:
-Cztery pokoje (15,00 m 2 ;14,60 m 2 ;14,10 m 2 ;13,60 m 2 )
- Łazienka (6,50 m 2 )
- Klatka schodowa i komunikacja (10,90 m 2 )
- Garderoba (3,00 m 2 )

Budynek garażowo-gospodarczy
Budynek garażowo-gospodarczy murowany w systemie tradycyjnym z bloczków SILKA. Nad budynkiem dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ze spadkiem 35˚ kryty jak w przypadku budynku mieszkalnego czerwoną dachówkową ceramiczną.
Powierzchnia użytkowa części garażowej i wiaty łącznie 67,50 m 2

Działka płaska, niezadrzewiona, na planie zbliżona do prostokąta
Do działki doprowadzona skrzynka zasilania energetycznego.
Projekt zakłada wykonanie własnego ujęcia wody - studni wierconej
(do realizacji przez Nabywcę nieruchomości).
Budynek mieszkalny uzbrojony we własną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Nieruchomość położona w oddaleniu od centrum wsi, w lokalizacji zapewniającej
ciszę i spokój miłośnikom życia oraz wypoczynku w bliskości z naturą.

Dla amatorów wędkarstwa bezpośrednio przy przedmiotowej nieruchomości rozlewisko rzeki Piława oraz w niewielkiej odległości jezioro: Żabie wraz zlokalizowanym przy nim Rezerwatem Smolary.
Ponadto w pobliżu rzeki Dobrzyca oraz Różyca.
Idealne miejsce dla ludzi uciekających od zgiełku miasta, poszukujących ciszy i spokoju.
Niewątpliwym atutem są tutejsze lasy bogate w grzyby i owoce leśne oraz pobliskie cieki wodne oraz wody stojące obfitujące w ryby.
Malownicze tereny, nieskażone środowisko, przebogata flora i fauna stwarzają bardzo dobre warunki do życia jak i wypoczynku.


Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty, zapraszam na prezentację.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Szczęsna (licencja nr: 25486)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo