DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM DOSTĘPNY OD ZARAZ

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 135,60m2, malowniczo położony na zachodnim skraju nowo powstałego Osiedla Kwiatowego.

Piękne widoki na zachód słońca m.in. z salonu, to efekt przemyślanego wyboru lokalizacji domu. Budynek sąsiaduje z polami uprawnych o dobrej klasie gruntów, co może skutecznie utrudnić uzyskanie warunków zabudowy potencjalnemu inwestorowi.

Działka o powierzchni 858m2 z pełną infrastrukturą - prąd, woda, kanalizacja i gaz ziemny.

Na terenie osiedla wraz z jego rozbudową, drogi sukcesywnie są wykładane polburbukiem.

Dom w trakcie budowy. Do połowy listopada 2021r. planowane jest zakończenie robót na poziomie tzw. stanu deweloperskiego, w tym wykonanie ocieplenia i wykończenie elewacją.

Na powyższym etapie, przygotowany w pełni będzie parter budynku o powierzchni użytkowej 95,60m2 . Adaptację poddasza o powierzchni użytkowej ok. 40m2 właściciel zaplanował na późniejszy okres. Mając to jednak na uwadze, zaaranżowanie poddasza na część mieszkalną nie będzie stanowić dużego kosztu, ponieważ już na tym etapie, doprowadzone zostały: prąd, ogrzewanie oraz piony wodne i kanalizacyjne. Na drugim poziomie są już zainstalowane okna w szczytach budynku, zaś szerokość krokwi dostosowana została do zamontowania standardowych okien dachowych, co przekłada się na niewielkie koszty i mały stopień trudności ich instalacji.


Cena zawiera m.in. projekt wnętrz wykonany przez renomowane poznańskie studio FDA Architekci i został opracowany z uwzględnieniem zarówno estetyki jak i ergonomii pomieszczeń.

Budynek wykonany w następujących technologiach:
- ściany beton komórkowy 24 cm
- ściany działowe solbet/ytong 12 cm
- strop drewniany
- dachówka betonowa Braas
- rynny stalowe
- okna PCV Gealan S 9000 trzyszybowe w profilach siedmiokomorowych

W stosunku do podstawowego projektu oferowanego przez dewelopera, właściciele podwyższyli standard a zarazem i wartość nieruchomości:
- zdecydowana większość okien na parterze o dużo powiększonej powierzchni
- zwiększona grubość ocieplenia do 20cm z zastosowaniem lepszego jakościowo, szarego styropianu,
- rolety w oknach na pierwszym poziomie ze sterowaniem elektrycznym, a dodatkowo przy największych oknach zastosowano silniki przeciążeniowe
- pełne przygotowanie drugiego poziomu domu,
- ponad 150 punktów elektrycznych dostosowanych do projektu wnętrza, oraz na zewnątrz
- wyprowadzona woda na zewnątrz do podlewania ogrodu,
- ciepły montaż okien
- ciepły montaż parapetów
- ciepłe podwaliny balkonowe
- tynk zewnętrzny silikonowy
- ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym
- zbiornik betonowy na deszczówkę

W cenie wliczony jest nowoczesny i wydajny piec gazowy Junkers GC 2200

OFERTA SKIEROWANA DO ZDECYDOWANYCH OSÓB, KTÓRE NIE MAJĄ CZASU CZEKAĆ NA BUDOWĘ LUB OBAWIAJĄ SIĘ TEGO ETAPU CHOĆBY Z UWAGI NA NIESTABILNĄ SYTUACJĘ RYNKOWĄ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Szczęsna (licencja nr: 25486)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo