Gmina Wielka Wieś - Szyce nowy dom wolnostojący, 5 pokoi + budynek gospodarczy, działka 7,25 ara

Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku pcc 2%

Oferujemy do sprzedaży nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 170m2, (powierzchni użytkowej 120m2) + wolnostojący budynek gospodarczy (pow. 4,34 m2). Działka 7,25 ara w całości ogrodzona.

Dom praktycznie gotowy do odbioru, do wykonania pozostało jeszcze wykonanie tynku elewacji zewnętrznej i wybrukowanie podjazdu ( wliczone w cenę - istnieje możliwość wyboru koloru elewacji i kostki brukowej).
Działka zagospodarowana, jest posiana trawa.

Pomieszczenia ustawne, przestronne. Wysokość pomieszczeń parteru 2,90m a piętra 2,75m, na poddaszu wysoka ścianka kolankowa 2m.

Dwa balkony, powierzchnia balkonów 11,4 m2 , jeden balkon (6,7m2) skierowany na zachód, drugi balkon od strony południowej (4,7 m2) . W słoneczne dni roztacza się piękna panorama z widokiem na góry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap 3,75 m2,
- łazienka 7 m2
- salon + kuchnia 45 m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub zamkniętej kuchni)

PODDASZE:
- korytarz + schody 8,3 m2
- łazienka 8,8 m2
- pokój 15 m2,
- pokój 14,5 m2,
- pokój 12,7 m2


STRYCH: (37 m2) z trzema oknami tradycyjnymi i jednym dachowym. Wysokość w szczycie 2,2m, wysokość bocznej ścianki 0,5m

Wzniesiony w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu.
- ściany nośne pustak Porotherm 25cm,
- ścianki działowe Porotherm 11,5cm
- strop żelbetowy monolityczny
- ściany zewnętrzne - styropian Swisspor Lambda max fasada 0,031 o grubości 15cm
- Fundamenty domu - styrodur
- poddasze ocieplone wełną Isover super mata lambda 0,033 o grubości 30cm,
- na podłodze styropian Swisspor EPS 100 lambda 0,037 o grubości 15 cm.
- Strych ocieplony wełną Isover super mata lambda 0,033 o grubości 20cm.
- dach skośny pokryty blachodachówką modułową German marki Blachotrapez kolor IceCrystal z 40 letnią gwarancją.
( Podbitka dachu wykonana z blachy w kolorze jasny dąb.)
- Okna plastikowe trzyszybowe Witraż z ciepłą ramką Veka w kolorze jasny dąb, okno dachowe Fakro
- Drzwi wejściowe ocieplane białe z czarnymi wstawkami
- Balustrady na balkonach i rynny koloru czarnego
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze)
- wewnątrz tynki i wylewki
- Sucha zabudowa poddasza i strychu marki Rigips.
- w oknach balustrady
- do działki przynależy pomieszczenie gospodarcze 4,34 m2

INSTALACJE:
- wodna - kanalizacyjna
- elektryczna
- gazowa (zamontowany piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny)
- centralnego ogrzewania
- alarmowa + monitoring
- instalacja rolet zewnętrznych
- instalacja satelitarna
- instalacja TV i internetu
- instalacja do domofonu i bramy elektrycznej


MEDIA:
- woda - wodociąg gminny
- kanalizacja - siec gminna
- gaz z sieci
- energia elektryczna


Dom położony blisko Krakowa (ok .3 km ), w niedalekiej odległości są sklepy, przystanki MPK, plac zabaw, ośrodek zdrowia, Ojcowski Park Narodowy.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Więcej informacji udzieli AngelikaXXXXX882

ABCDOM Biuro Nieruchomości , 31-425 Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik licencja 4492

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.