Na sprzedaż  wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 174m2, użytkowej (bez kotłowni) 159m2, plus poddasze około 90m2 plus oddzielny domek gospodarczy 54m2. Posadowiony na 600m2 działce w kształcie trapezu zbliżonym do prostokąta. Gotowy do zamieszkania. Położony w miejscowości Szczodre, gm. Długołęka około 5km do granicy Wrocławia.

Spokojna, cicha uliczka ze zlokalizowanym blisko przystankiem komunikacji autobusowej łączącej Szczodre z Wrocławiem, drugim dogodnym połączeniem jest pociąg w Długołęce oddalony 2 km, trzecim atutem zachęcającym do zamieszkania właśnie tu jest fakt, że nieruchomość położona jest w pięknej, rekreacyjnej podwrocławskiej miejscowości przy lesie i blisko zrewitalizowanego, dużego parku ze stawem.

Możliwe zamieszkanie w domu dwóch rodzin, jest też możliwość zaadaptowania całej powierzchni poddasza na trzeci lokal mieszkalny lub przestrzeń rekreacyjną.
Wybudowany w 1996 roku z pustaka betonowego. 

Dom z dużym potencjałem, dwie kuchnie: jedna z kuchenką gazową (gaz butlowy), druga z płytą indukcyjną, dwa wc (jedno oddzielne). Dwa wejścia.

Dodatkowo duży, murowany 54m2 domek gospodarczy z jednostanowiskowym garażem w bryle, z piwniczką, stryszkiem i na chwilę obecną małym czynnym kurniczkiem. Przemyślanie zagospodarowany ogród z trawnikiem na poobiednie leniuchowanie jak i ekologiczną uprawę warzyw.

Całość ogrodzona z przodu płot kuty, boki i tył siatka. Rozsądne, pozostawiające przestrzeń nasadzenia krzewów ozdobnych, drzewek owocowych  i kwiatów.

Ogrzewanie węglowe z możliwością podłączenia ogrzewania gazowego (gaz w drodze w odległości 30m). Możliwe zamontowanie fotowoltaiki. Dach: blacha aluminiowa, instalacja elektryczna miedziana, instalacja wodno-kanalizacyjna częściowo żeliwna i miedziana,  woda i kanalizacja miejska a stare szambo służy do zbierania deszczówki i podlewania ogrodu, stropy lane betonowe. W całym domu w pokojach drewniane podłogi: deski i mozaika parkietowa, pozostałe pomieszczenia, tj łazienki, kuchnia, korytarze: płytki ceramiczne. Wystawa okien: 4 strony świata. 
Na obecną chwilę gaz butlowy. Siła.
Roczny podatek od nieruchomości w kwocie 856 zł.

Na całość domu składa się:

PARTER:
*wiatrołap o powierzchni 5m2
*korytarz o powierzchni 10.6m2
*salon o powierzchni 18.3m2 z wyjściem na taras
*sypialnia o powierzchni 19.4m2
*kuchnia w pełni wyposażona o powierzchni 16.7m2
*kotłownia o powierzchni 15.2m2
*wc z umywalką o powierzchni 1.4m2
*taras o powierzchni 15m2

 PIĘTRO: 
*hol o powierzchni 9.70m2
*3 pokoje o o powierzchniach 17.7m2, 19.4m2, 19.5m2
*kuchnia w pełni wyposażona o powierzchni 13m2
*schowek przy kuchni z oknem i półkami o powierzchni 2.6m2
*łazienka z wanną o powierzchni 5.3m2
*balkon o powierzchni 10m2
Wejście na piętro schodami dębowymi.
PODDASZE - strych, o powierzchni około 90m2.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Ewa Paluch
tel. XXXXXX277
e-mail: Adres email ukryty

Iwona Grześkowiak
tel. XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. XXXXXX635
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)