|
Szczawnica - dom o pow. 110 m 2 w centrum miasta!

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności do nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym położonej w centrum Szczawnicy przy ul. Głównej .
W skład nieruchomości wchodzi oddzielna część domu o powierzchni użytkowej 65,1 m 2 oraz samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,1 m 2 . W budynku są dwa oddzielne wejścia , które umożliwiają podział na dwie odrębne części mieszkalne. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej zarówno od ul. Głównej jak i od ul. Ogrodowej.
Nieruchomość składa się następujących części i pomieszczeń:
- parter zawierający: 2 pokoje , kuchnię (8,2 m 2 ), łazienkę (4,3 m 2 ), korytarz (3,2 m 2 ) i pomieszczenie gospodarcze (10,4 m 2 )
- 1 piętro zawierające: 2 pokoje (21,4 m 2 i 10,9 m 2 ) i kuchnię (14,9 m 2 )
- poddasze (21,4 m 2 ) z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne.

Budynek posiada indywidualny system centralnego ogrzewania w oparciu o piec na paliwo stałe.

Dostęp do infrastruktury technicznej: woda , prąd , miejski system kanalizacji sanitarnej . Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci gazowej .

Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym , wnętrza pomieszczeń wymagają remontu lub prac dostosowawczych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, rozbudowany w 1998 r., ocieplony wełną mineralną z wykonaną elewacją zewnętrzną, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej, strop nad parterem żelbetowy (płyta 10 cm), strop nad piętrem legarowy drewniany.

Lokalizacja budynku w centrum Szczawnicy zapewnia możliwość optymalizacji dochodu z działalności gospodarczej prowadzonej na nieruchomości. Pieniński Park Narodowy oraz liczne atrakcje turystyczne dostępne w miejscowości gwarantują korzystne wskaźniki obłożenia w przypadku wykorzystania nieruchomości do celów najmu krótkoterminowego jak i długoterminowego.

Odległości do okolicznych punktów handlowo-usługowych i użyteczności publicznej : przystanek autobusowy "Szczawnica Szkoła" - 200 m, sklep spożywczy - 200 m, restauracja - 200 m, szkoła podstawowa 500 m, Park Dolny w Szczawnicy 550 m, przystań flisacka - s pływ Dunajcem - 1000 m.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXXX533
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 |
Prąd: w budynku |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: inna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 350 |
Odl. do przedszkola [m]: 350 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: inny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1998 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: panele, deski |
Ściany pokoi: tynk, malowane |
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: natrysk |
Ściany łazienki: inne |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-297992

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029