NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM ZE SKLEPEM NIEDALEKO CENTRUM W SZAMOCINIE.


Oferujemy dom wolnostojący o powierzchni 300 m 2 , usytuowany na działce 785 m 2 na której znajduje się garaż blaszak. Wjazd na działkę z dwóch stron . Część budynku ( parter ) zajmuje lokal usługowy, w którym mieści się dobrze prosperujący sklep spożywczy.

Układ pomieszczeń:

Parter ( na usługi lub handel ):
- wiatrołap - 4,50 m 2
- kotłownia - 10,80m 2
- pomieszczenie na opał - 9,30m 2
- sala sprzedaży - 47,10m 2
- 2 magazyny - 34,10 m 2 ; 4,8 m 2 ;
- socjalne - 2,10 m 2
- wc + zaplecze - 5,10 m 2
- socjalne palacza - 6,60 m 2 + wc - 3 m 2
- 2 korytarze - 1,90 m 2 ; 6 m 2

Piętro ( mieszkanie ):
- aneks kuchenny - 11,20m 2
- salon - 53,30m 2
- 3 pokoje - 28,60m 2 ; 21,30m 2 ; 15,60m 2
- łazienka z prysznicem i wanną - 6,50m 2
- korytarz - 5,20m 2

------------------------------------------------------------------


Standard wykonania mieszkania na wysokim poziomie .
Budynek z 1989 roku, piętro dobudowane w 2009 roku. Bardzo duży przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Nowe okna pcv, nowe drzwi.
. Na podłogach w pokojach panele podłogowe i deski sosnowe, ściany gipsowane. Ogrzewanie własne węglowe lub gazowe,. Dach pokryty blachodachówką.




Działka ogrodzona - przęsła betonowe.



Niebywałem atutem jest bliskość lasu i jeziora.
Nieruchomość zlokalizowana na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Szamocinie - tylko 6 km do Margonina gdzie na jeziorze znajduje się największy w wielkopolsce wyciąg nart wodnych i szkółka wakeboardowa. Na terenie plaży powstaje 4-gwiazdkowy hotel ze strefą SPA i centrum opieki zdrowotnej.

W pobliskim Klotyldzinie (10 km) znajduje się Alpakoland - farma alpak i innych zwierzaków.

Polecam wszystkim chcącym pogodzić pracę z domem!!!!!
Nieruchomość może być przeznaczona pod Niepubliczne Przedszkole, Rodzinny Dom Dziecka lub Prywatny Dom Pomocy Społecznej. Restaurację, kawiarnię lub sklep.


CENA 789 000 zł
SEZONOWA OBNIŻKA CENY
TYLKO DO KOŃCA WRZEŚNIA
650 000 ZŁ

do negocjacji

W rozliczeniu mile widziana inna nieruchomość!!!


Zapraszam na prezentację!!!!


Na sprzedaż duży dom ze sklepem w Szamocinie; Dom na sprzedaż w Szamocinie; Na sprzedaż dom z przeznaczeniem na usługi i handel w Szamocinie;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Węcławek (licencja nr: 23345)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo