Nowoczesny dom o powierzchni ponad 200 m 2 zaprojektowany z uwzględnieniem najnowszych trendów w malowniczej i pełnej ciszy okolicy - blisko Starowej Góry. Nieruchomość dzieli zaledwie 7 minut drogi od Trasy Górnej i tyle samo od wjazdu na Autostradę A1.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w wyjątkowo malowniczej, atrakcyjnej okolicy. Narożna działka, usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się nieprzeciętny widok. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim nowoczesne domy. Plan miejscowy uchwalony na tym terenie przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zapewni utrzymanie tej funkcji w otoczeniu. Dojazd do nieruchomości dogodny, wzdłuż ulicy nowe latarnie led.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni ponad 1320 m 2 , znajduje się piętrowy dom z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni około 205 m 2 . Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER:


reprezentacyjny salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 55 m 2 , w którym znajduje się szerokie i wysokie na 5 metrów okno skierowane na południe
spiżarnia o powierzchni około 3,5 m 2 zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni
w sercu domu łączącym salon z jadalnią z jego pozostałą częścią znajduje się szerokie na 5 metrów przesuwne okno prowadzące na prawie 80 m 2 taras
łazienka
pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 9 m 2 (np. gabinet)
przedpokój z garderobą
pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia
dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m 2

PODDASZE:


masterbedroom z prywatną garderobą i łazienką
pokój z garderobą
pokój do dowolnej aranżacji
główna łazienka o powierzchni około 8 m 2
pralnia
garderoba
wyjście na balkon o ekspozycji na zachód.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nowoczesna bryła domu została zaprojektowana z uwzględnieniem aktualnych trendów - kolory elewacji są stonowane, wykorzystano drewno i kamień, dodatkowym atutem są efektowne przeszklenia skierowane na ogród.
Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony. Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł go zaaranżować i dostosować do swoich potrzeb. Poza standardowym wykończeniem budynek został wyposażony w:


efektowne i duże panoramiczne okna
system rekuperacji
ogrzewanie podłogowe
instalacja alarmowa
monitoring
automatyka bramy garażowej
ogrzewanie gazowe (gaz z sieci).


Budynek powstał w oparciu o pozwolenie na budowę z 2018 roku. Wszystkie wpisy w dzienniku budowy prowadzone są na bieżąco. Pełna dokumentacja architektoniczno - budowlana.
Nowoczesny dom w malowniczej, zapewniającej ciszę okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z miastem i trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących domu o współczesnej architekturze i pełnym spokoju otoczeniu.

Cena: 1 270 000 zł do negocjacji.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo